ראש עיריית דימונה מטלטל את האוצר: “אעצור את הסכמי הגג”

ראש עיריית דימונה וסגן יו״ר השלטון המקומי, בני ביטון, הציב השבוע אולטימטום חריף למשרד האוצר סביב המשך הסכמי הגג והבנייה החדשה ברשויות המקומיות. הדברים נאמרו במהלך הוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלי בירושלים, על רקע הדיון המתמשך בין המדינה לרשויות סביב העלויות הכלכליות של תוספת יחידות דיור.

ביטון תקף את מדיניות האוצר וטען כי שינוי תמהיל הבנייה יוצר מצב שבו כל דירה חדשה אינה רק פתרון דיור, אלא גם הפסד ישיר לרשות המקומית. לדבריו, אם המדינה לא תשנה כיוון, הוא יפעל לעצירת הסכמי הגג מול משרד האוצר.

אם המדינה לא תתעורר ותבין את גודל השעה, אני אעצור את כל הסכמי הגג עם משרד האוצר

מאחורי האמירה החריפה עומדת טענה רחבה יותר של השלטון המקומי: המדינה דוחפת להגדלת היצע הדיור, אך הרשויות הן אלו שנדרשות להתמודד עם העלויות הנלוות. 
עוד תושבים פירושם עוד גני ילדים, בתי ספר, כבישים, ניקיון, רווחה, תרבות, ביטחון קהילתי ותשתיות עירוניות. לטענת ביטון, במודל הנוכחי הרשויות משלמות את המחיר.

ביטון טען כי כל דירה חדשה מייצרת הפסד של כ-5,000 ש״ח לקופת העירייה, והבהיר כי ראשי הרשויות לא יוכלו להמשיך לשאת בעלויות האלה ללא מענה תקציבי מהמדינה.

לצד העימות מול האוצר, דימונה נמצאת גם במוקד מהלך משמעותי אחר: תוכנית שיקום והתחדשות עירונית במסלול מואץ, בעקבות פגיעות הטילים. 
במסגרת החוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, מקודמות תוכניות ראשונות בדימונה, ערד ורחובות, כאשר בדימונה מדובר במתחם יוספטל שנפגע במהלך הלחימה.

מדובר במהלך שיכול לשנות מתחמים שלמים, להוסיף זכויות בנייה, לשדרג תשתיות, להסדיר מרחב ציבורי ולחזק שכונות ותיקות. עם זאת, דווקא כאן עולה השאלה המרכזית שביטון מציב בפני המדינה: מי יממן את הפער בין הרצון לבנות עוד לבין היכולת של העירייה לספק שירותים לתושבים החדשים.

ההתחדשות העירונית בדימונה יכולה להיות הזדמנות אמיתית, אבל מבחינת ראש העיר היא לא יכולה להתקדם על חשבון הקופה העירונית. המסר שלו לאוצר ברור: בלי שינוי במודל התקצוב של הרשויות, גם תוכניות דיור גדולות עלולות להיתקל בהתנגדות מצד ראשי הערים עצמם.