יממה לפני תחילת הגזירות הכלכליות: פורסמו תוצאות מכרזי ענק לנדל''ן בבאר שבע והנגב
בסיום 2024, רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכי שורת מכרזי נדל"ן רחבי היקף בנגב, אשר צפויים להוסיף מאות יחידות דיור ומתחמי מסחר ומבני ציבור. תוצאות המכרזים, הממוקדים בערים אופקים, ירוחם, באר שבע ושגב שלום, מתפרסמות על רקע הקושי של ענף הבניה לגייס עובדים, המשבר בייבוא חומרי הגלם בשל המשבר מול טורקיה ופעולות הטרור של החות'ים ולנוכח חוסר וודאות כלכלית בעקבות הגזירות שייכנסו לתוקף מחר, ה-1 בינואר.
אלה המכרזים והזוכים:
אופקים – 524 יחידות דיור מוגן ומסחר בשכונת 'אפיקי הנחל'
באופקים שווקה קרקע לבניית 524 יחידות דיור מוגן בשני מגרשים כחלק מתוכנית 'אפיקי הנחל' – רובע מגורים המתפרס על פני כ-7,000 דונם ממזרח לעיר. המתחם כולל מגורים, שטחי מסחר ומבני ציבור.
החברות הזוכות הן:
- י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ – זכתה במגרש עם 274 יחידות דיור על שטח של 13,730 מ"ר, בסכום של 5.4 מיליון ש"ח.
- נחלה ומשכן א.ב.ג בע"מ – זכתה במגרש נוסף עם 250 יחידות דיור על שטח של 12,499 מ"ר, בסכום של 6.2 מיליון ש"ח.
סה"כ: שני המגרשים הניבו הכנסות של כ-11.6 מיליון ש"ח לרשות מקרקעי ישראל.
ירוחם – 108 יחידות דיור מוגן בשכונת 'האופק'
במכרז לדיור מוגן בירוחם הוגשו 10 הצעות, כאשר א.נ.א. אוקלנד נדל"ן בע״מ ועמרי ברזילי השקעות בע"מ זכו בקרקע בשטח של 6,894 מ"ר לבניית 108 יחידות דיור.
סכום הזכייה עומד על 3.27 מיליון ש"ח, גבוה משמעותית ממחיר המינימום שנקבע על 413 אלף ש"ח.
שכונת 'האופק' בדרום ירוחם כוללת כ-1,074 יחידות דיור בתכנון, וכוללת שטחים ציבוריים, מסחר ומוסדות חינוך.
באר שבע – 44 יחידות דיור במחיר מטרה בשכונת 'הרקפות'
בבאר שבע, שכונת 'הרקפות' ממשיכה להתפתח עם זכייה של מוטיב החזקות בע"מ במכרז לבניית 44 יחידות דיור. מתוכן, 13 יחידות ישווקו במסגרת מסלול 'דיור במחיר מטרה' ו-33 יימכרו בשוק החופשי.
מחירי הדירות במסלול 'מחיר מטרה' יתחילו מ-887 אלף ש"ח לדירת 85 מ"ר, כאשר דירות 100 מ"ר ו-120 מ"ר ימכרו ב-1.037 מיליון ש"ח ו-1.333 מיליון ש"ח בהתאמה.
הפרויקט כולל מרפסות, מחסנים וחניה צמודה לכל הדירות.
שגב שלום – 84 יחידות דיור רוויה במרכז היישוב
ביישוב שגב שלום זכה עיזהדין אבו מערוף במכרז לבניית 84 יחידות דיור על מגרש בשטח של 12,290 מ"ר.
סכום הזכייה עומד על 401 אלף ש"ח, בעוד מחיר המינימום במכרז עמד על 386 אלף ש"ח בלבד.
הפרויקט נבנה כחלק מתוכנית 'שגב שלום מרכז' שכוללת כ-396 יחידות דיור, שטחי מסחר ומוסדות ציבור, בצמידות לשכונות קיימות ומוקדים מרכזיים ביישוב.
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026 או במייל [email protected]
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
