מחיר דירה במחיר למשתכן באופקים: 395,000 שקלים

מתברר שיש מקומות בנגב בהם הדיור באמת בר השגה: היום פורסמו שני שיווקים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן שמקדם שר האוצר, משה כחלון. השיווקים הם באופקים ובמצפה רמון.

שכונת הפארק באופקים מתוכננת להכיל 1400 יחידות דיור. השכונה סמוכה לנחל פטיש ומוקפת בטיילת נוף. מחיר דירה בשטח 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יעמוד על 395,317 שקלים. מדובר במחיר שהוא נמוך  בכ-34% ממחיר השוק.  מחיר דירת 100 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יעמוד על 469,554 שקלים. מחיר דירת 120 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יעמוד על 568,536 שקלים. המחירים, שפורמסו היום על ידי משרד האוצר, מגלמים מענק למשתכן באזורי עדיפות לאומית, בסך 60,000 שקלים.

במצפה רמון שווק מתחם אחד של שכונת רמות ספיר ובו  12 יחידות דיור. השכונה  בשכונה יוקמו גם מבני ציבור, דרכים משולבות ושטחים ציבוריים, בהם מגרשי משחקים וגנים ציבוריים עם מתקני נופש פעיל. שטח השכונה הוא 92.423 דונם ובה יוקמו, בסופו של תהליך,  244 יח"ד . שטחן ממוצע של הדירות עומד על 109 מ"ר. 

מחיר דירה בשטח 85 מ"ר, כולל מרפסת, חניה ומחסן יעמוד על 545,180 שקלים, כשהוא מגלם הנחה של 21% ממחיר השוק. מחיר דירת 100 מ"ר במפרט דומה יהיה 639,740 שקלים ועל פי משרד האוצר, מגלם הנחה של 20% ממחיר השוק. מחיר דירת 110 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יהיה 702,779 שקלים, המגלם הנחה של 19% ממחיר השוק. כמו כן, המחירים מגלמים מענק למשתכן באזורי עדיפות לאומית בסך  60 אלף שקל. 

לשם השוואה, דירות בפרויקט מחיר למשתכן בבאר שבע יעלו כמעט מיליון שקלים.