100 миллионов шекелей на восстановление Димоны и Арада: около 760 квартир будут построены вместо 253 пострадавших

Государственная помощь в размере около 100 миллионов шекелей будет выделена на восстановление жилых комплексов, пострадавших от ракетных попаданий в Димоне и Араде. Согласно текущему плану, 253 существующие квартиры в обоих комплексах будут заменены примерно 760 новыми, защищенными и расширенными квартирами.Помощь будет предоставлена застройщикам, которые будут выбраны для продвижения проектов в комплексе Йосефталь в Димоне и комплексе Тлалим в Араде. Ее цель — сократить экономический разрыв, затрудняющий продвижение городского обновления в городах периферии, где стоимость земли не всегда позволяет реализовывать проекты такого типа без общественного финансирования. Согласно деталям, опубликованным Государственным управлением городского обновления, гранты добавятся к средствам, которые поступили из компенсационного фонда налога на имущество.

В комплексе Йосефталь в Димоне сейчас насчитывается 92 единицы жилья. Согласно первичному градостроительному анализу, предлагается снести здания и построить на их месте около 280 новых квартир. Комплекс расположен в районе улиц Матитьягу га-Коэн, Игаль Алон и га-Макабим, где был причинен тяжелый ущерб в результате попадания ракеты. Правительство Израиля объявило 30 июня 2026 года пострадавшую территорию в районе зоной восстановления и обновления. В уведомлении собственникам квартир, опубликованном муниципалитетом Димоны, сообщалось, что восстановление будет осуществляться путем сноса существующих зданий, всех или их части, и строительства новых зданий. В Араде этот шаг планируется в комплексе Тлалим, между улицами га-Канаим, Шимон, Хеврон и Бен-Яир. В комплексе сейчас насчитывается 161 квартира, а вместо них, по текущим градостроительным оценкам, ожидается строительство около 480 новых единиц жилья.

Собственники квартир смогут выбрать между новой квартирой и компенсацией
Закон о восстановлении военных повреждений путем городского обновления призван позволить восстановление целого комплекса, а не ограничиваться точечным ремонтом пострадавших зданий. Наряду со строительством новых квартир можно будет развивать инфраструктуру, общественные зоны и улучшать жилую среду.
Собственники квартир в комплексе, объявленном зоной восстановления, смогут выбрать между получением новой квартиры в проекте и продажей своих прав застройщику в рамках соглашения о выходе с получением денежного возмещения. От застройщика потребуется получить разрешение директора Государственного управления городского обновления и соответствовать условиям, установленным законом.
Закон был сформирован как правительственная инициатива министерств финансов, строительства и внутренних дел и объединен с законопроектом, внесенным председателем комиссии по внутренним делам и защите окружающей среды, депутатом Кнессета Яаковом Ашером. Ашер заявил, что объединение средств от налога на имущество, Управления городского обновления и государственного бюджета призвано превратить экономически невыгодные проекты в проекты, которые можно реализовать.
Количество квартир, которые будут построены в обоих комплексах, на данном этапе основано на первичных градостроительных проверках и может измениться в ходе дальнейших процедур планирования и утверждения.