Грандиозный строительный проект в квартале Гимель для студентов и военнослужащих: рекомендация по строительству сотен квартир для аренды
Еще одна рекомендация, пока только на бумаге: местная комиссия по планированию и строительству муниципалитета Беэр-Шевы рекомендовала окружной комиссии утвердить план "Таубель" - план городской реконструкции в центре квартала "Гимель", включающий строительство 450 единиц жилья для аренды, торговый фронт, открытые общественные пространства, общественные учреждения и новую улицу, соединяющую улицы Арлозоров и Гуш-Эцион. Однако именно улица Гуш-Эцион нуждается в реконструкции…
План продвигается Еврейским агентством в сотрудничестве с Министерством обороны, но предназначен для приоритетных групп населения: он призван удовлетворить потребности молодого населения, в частности студентов и военнослужащих разведывательного центра и центра связи. План отменяет предыдущий план строительства 200 обычных единиц жилья и увеличивает объем строительства до 450 единиц жилья для аренды, изменяя назначение земли на "специальное жилье". Комплекс будет включать здания до 9 этажей, а также 20-этажную башню, в соответствии с ограничениями Управления гражданской авиации.
Этот план присоединяется к многочисленным другим планам городской реконструкции, пока в основном на бумаге, что создает путаницу и неоправданные ожидания среди жителей старых и заброшенных кварталов Беэр-Шевы. Недавно мы раскрыли вопрос о посредниках, получающих хорошие комиссионные за каждого подписанного жильца. На сегодняшний день подписи есть, а тракторы на землю выходят реже. В некоторых случаях мысль о том, что, возможно, завтра утром жители разрушающегося блока получат "элитную недвижимость", вызвала немало напряженности и конфликтов между соседями.
Нужны ли Беэр-Шеве еще квартиры для инвестиций?
С одной стороны, даже в городском совете выступают против Университета Бен-Гуриона, и некоторые призывают закрыть его из-за тех или иных высказываний преподавателей, но когда речь идет об инвестициях, студенты, а также военнослужащие из центра, которые еще не переехали в Беэр-Шеву, считаются приоритетной аудиторией. Даже инвесторы в недвижимость предпочитают их "обычным" жителям Беэр-Шевы. Однако уже сейчас есть немало квартир для инвестиций, которые пустуют, и их владельцы пытаются продать их даже по убыточным ценам.
Именно коренные жители Беэр-Шевы, в старых кварталах, требуют хотя бы реконструкции кварталов, а также повышения безопасности и чистоты, требуя, чтобы "нужды жителей твоего города были в приоритете". Однако строительным компаниям невыгодно строить доступное жилье. Соображения городской реконструкции носят исключительно экономический характер.
Муниципалитет приветствует: “Ответ молодому населению”
Мэр Рувик Данилович отметил, что это важный шаг в реализации стратегического плана по превращению Беэр-Шевы в ведущий мегаполис с высоким городским качеством во всех кварталах города. Заместитель мэра и председатель местной комиссии Шломи Нума добавил: "План "Таубель" дает точный ответ молодому населению города, сочетая в себе сообщество, жилье и занятость".
Городской инженер Тамар Пория подчеркнула, что план соответствует новой политике квартала "Гимель", включающей интенсивное планирование, смешанное использование и развитие качественного общественного пространства. "Таубель" присоединяется к другим комплексам реконструкции в квартале, включая "Орот", "Бергман", "Вингейт" и "Шазар", как часть комплексного процесса по переосмыслению центра города.
Присоеденяйтесь к группе в WhatsApp и получайте свежие новости: ссылка
Сообщить новости ответственному редактору Дэнни Беллеру по телефону 052-2394026
Или по электронной почте : daniel.beller@gmail.com
Согласно "справедливым использованию", указанному разделе 19 Закона об авторском праве, 2007. «Система " Beer Sheva News и Negev 24/7" уважает авторские права и прилагает все усилия, чтобы найти владельцев прав на фотоснимки, передаваемые во время появления новостей. Если вы обнаружили в статьях или новостях принадлежащие вам фотографии, вы можете связаться с нами по электронной почте: office@br7news.co.il
