חיילי המילואים זועמים: רכשו מגרשים בהנחה באופקים – וגילו ששילמו יותר מאחרים!
עומדים לקנות מגרשים לבנייה עצמית בדרום? תבדקו את כל הפרטים בשבע עיניים. לאחרונה חשפנו את המקרה מקרה של חייל מילואים, שרכש מגרש לבניה עצמית באופקים, עם הנחה לחיילי מילואים, רק על מנת לגלות שרוכשים שסגרו את העסקה מאוחר יותר, שילמו מחיר זול בהרבה. כמה ימים לאחר פרסום הכתבה, פנה חבר בקבוצת וואצאפ, בה חברים אנשי מילואים שרכשו קרקעות באופקים וסיפר כי מדובר בתופעה רחבה יותר.
‘’הכתבה אודות איש המילואים אינה רלבנטית רק עבורו אלא על כל מי שזכה במכרז הקודם כולל אני והתופעה רחבה עוד יותר'', מסר לנו חבר בקבוצה. ‘’אנחנו מנסים להגיע למצב שלפחות יוחזר לנו חלק מהסכום ששילמנו. לא יעלה על הדעת כי מגרש עם הנחה כביכול של אנשי מילואים פתאום יעלה יקר יותר ממגרש בשיווק רגיל. אנחנו קבוצה לא קטנה''.
מרשות מקרקעי ישראל נמסרה התגובה הבאה, המלמדת גם על המקרים הדומים האחרים: ‘’מבדיקת המקרה (של חייל המילואים - ד.ב.) עולה כי הפונה זכה במגרש באופקים במכרז שנסגר בספטמבר 23. במכרז זה שווקו מגרשים למאות יחידות באופקים בהתאם לשומות שנעשו על ידי השמאי הממשלתי . מחירי המגרשים ( קרקע ללא פיתוח וללא מע"מ ) התבססו על שומה שהיתה נכונה לאותו מועד קובע שבו פורסמו המחירים ביחס למכרז 11/2022 . באותה עת בה פורסם המכרז לא הייתה קבועה הנחת חיילי מילואים כפי שנהוגה כיום (למעט כזו שמקנה לחיילי מילואים הנחה עד 100,000 ₪ . בהתאם להחלטות המועצה.) את יתרות המגרשים שיווקה רמ"י לאחרונה בשנית''.
‘’חשוב לציין כי בהתאם להנחיות הקיימות, כאשר משווקת קרקע בשיווק חוזר לאחר שנה ומעלה יש לבצע שומה חדשה וזו אכן בוצעה ומשקפת את מחירי הקרקע העדכניים במועד עריכתה – סוף שנת 2024. על מכרז זה חלה גם הנחת חיילי מילואים - שנוספה בעקבות המלחמה- מסוף שנת 2023 -המקנה הטבות גדולות יותר לחיילי מילואים. בנוגע להשבת המגרש לרמ"י – ככלל, המדיניות ברמ"י -בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל – קובעת כי אין לבטל עסקאות לאחר ששולם עבורן והזוכה רשאי להעביר את זכויותיו לאחרים,בכפוף לתנאים שקבעה רשות מקרקעי ישראל''.
קראו עוד באותו נושא:
מקרה מוזר: ''רכשתי מגרש עם 'הנחה לחיילי מילואים' – ושילמתי יותר ביוקר!''
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026 או במייל [email protected]
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
