עד 550 אלף שקל הנחה: תוכנית דיור חדשה למשרתי המילואים

הממשלה הציגה תוכנית להרחבת הטבות הדיור למשרתי המילואים, שבמסגרתה מתוכננות כ-20 אלף הזדמנויות לרכישת דירה או מגרש בתנאים מועדפים במהלך השנים 2026-2027. התוכנית, הנושאת את השם 'ממילואים למפתח', הוצגה על ידי ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר הבינוי והשיכון חיים כץ ושר האוצר בצלאל סמוטריץ'.

על פי הודעת הממשלה הרשמית, התוכנית כוללת כ-16 אלף דירות במסגרת מחיר מטרה וכ-4,000 מגרשים לבנייה צמודת קרקע ברחבי הארץ.
במסגרת הגרלות מחיר מטרה מתוכננת הרחבת שיעור הדירות שיוקצו בעדיפות למשרתי מילואים מ-50% ל-75%. מתוך המכסה המורחבת, 25% מהדירות יינתנו בעדיפות ללוחמי מילואים. לפי הצגת התוכנית, ההנחה ברכישת דירה עשויה להגיע ליותר מחצי מיליון שקל ועד כ-550 אלף שקל.
מרכיב נוסף בתוכנית נוגע למגרשים לבנייה צמודת קרקע באזורי עדיפות לאומית א'. לפי המתווה שהוצג, משרתי מילואים הזכאים להטבה יקבלו פטור מלא מתשלום על ערך הקרקע. עם זאת, הפטור אינו כולל את הוצאות הפיתוח, שעשויות להסתכם בסכומים משמעותיים ומשתנות ממגרש למגרש.
התוכנית עשויה להיות בעלת חשיבות מיוחדת למשרתי מילואים בנגב, שבו מצויים יישובים הנכללים באזורי עדיפות לאומית. בשלב זה לא פורסמה במסגרת ההודעה רשימה מפורטת של היישובים והמגרשים שישווקו, מועדי ההגרלות או תנאי הזכאות המלאים.

המהלך הוצג בעקבות הביקוש הגבוה מצד משרתי המילואים. בהגרלה האחרונה של 'דירה בהנחה' נרשמו 25,354 משרתי מילואים, אך רק 4,734 מהם זכו. משמעות הנתון היא שיותר מ-20 אלף נרשמים לא זכו בדירה באותה הגרלה.
ראש הממשלה בנימין נתניהו אמר כי משרתי מילואים חסרי דיור יוכלו לגשת להטבות במהלך 2026 ועד 2027. לדבריו, ההטבה תכלול קרקעות ללא תשלום על ערך הקרקע באזורי עדיפות לאומית א', או הנחה של עד 550 אלף שקל במסגרת מחיר מטרה.
שר הבינוי והשיכון חיים כץ מסר כי המדינה מבקשת להעמיד לרשות משרתי המילואים אלפי דירות נוספות, כאשר למעלה מ-4,000 מהן מתוכננות לשיווק כבר בשנת 2026. שר האוצר בצלאל סמוטריץ' אמר כי מטרת ההחלטה היא להרחיב את הקדימות וההנחות למשרתי המילואים חסרי הדיור.
לצד ההצהרות, מימוש ההטבות יהיה תלוי בפרסום ההגרלות והמכרזים, בהשלמת ההחלטות הנדרשות ובתנאי הזכאות שייקבעו. למעוניינים מומלץ להמתין לפרסום הרשמי של רשימת היישובים, המגרשים, הדירות ומועדי ההרשמה.