מגדל לוינשטין-כלל בבאר שבע קיבל טופס 4, האיכלוס יוצא לדרך

קבוצות לוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים הודיעו על קבלת טופס 4 למגדל לוינשטין-כלל, שנבנה במרכז הסיטי החדש של באר שבע. קבלת האישור מהווה שלב משמעותי המאפשר את תחילת אכלוסו של אחד מפרויקטי המשרדים הגדולים והבולטים שנבנו בעיר בשנים האחרונות.
המגדל, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מציע שטחי משרדים להשכרה בגדלים שונים, עם גמישות תכנונית המאפשרת התאמה לצרכים מגוונים של חברות וארגונים. הפרויקט כולל לובי מפואר, מעליות מהירות וחדישות, מסעדות ובתי קפה, והוא ינוהל על ידי חברת ניהול מובילה שתספק שירותי ניהול, אחזקה וניקיון.

הפרויקט משתרע על קרקע בשטח של כ-14.4 דונם וכולל שטחי משרדים ומסחר בהיקף כולל של כ-31 אלף מ"ר, בהתאם לחלקן של החברות. מיקומו נחשב לאחד האטרקטיביים בעיר – בלב באר שבע, בצמידות לקריית הממשלה, היכל המשפט, משרד האוצר, תחנת הרכבת והתחנה המרכזית, בית החולים אסותא, ובקרבה לצירי תנועה ראשיים.
לאחרונה נחתם הסכם משמעותי עם מינהל הדיור הממשלתי בחשב הכללי במשרד האוצר, עבור משטרת ישראל וגופים ממשלתיים נוספים, להשכרת שטחים בהיקף של כ-7,000 מ"ר וכ-150 חניות. תקופת ההשכרה נקבעה ל-10 שנים, עם אופציות להארכה של עד 5 שנים נוספות. יצוין כי היקף השטחים הסופי טרם נקבע וייתכן שיורחב בהמשך.
במסגרת ההסכם צפויות לאכלס את המגדל יחידות שונות של משטרת ישראל, בהן ימ"ר דרום, לצד משרד העבודה ורשות האוכלוסין. מדובר במהלך המחזק את מעמד הסיטי החדש של באר שבע כמרכז תעסוקה ממשלתי ועסקי מרכזי בדרום.
חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין, מסרה:
'קבלת טופס 4 למגדל מהווה נקודת ציון משמעותית לא רק עבורנו כחברה, אלא גם עבור באר שבע. בשנים האחרונות העיר מציבה את עצמה בחזית תחום ההייטק והחדשנות בישראל, עם התרחבות פארק ההייטק, מוסדות אקדמיים מובילים וחברות טכנולוגיה שבוחרות להתמקם כאן'.

לדבריה, 'אוניברסיטת בן גוריון והסטודנטים שלה במקצועות הטכנולוגיים יוכלו להשתלב במוקדי התעסוקה הללו ולא יידרשו לחפש עבודה מחוץ לעיר. המעבר של קריית התקשוב והמודיעין מביא עמו גם חברות ונותני שירותים, והפרויקט שלנו משתלב במגמה הזו ומציע סביבת עבודה מתקדמת, נוחה ונגישה לעסקים שמזהים את הפוטנציאל האדיר של באר שבע'.
לקבוצת לוינשטין נכסים מניבים נוספים בבאר שבע, בהם מתחם 'לב הסיטי' הסמוך לתחנה המרכזית, הכולל שטחי מסחר, משרדים וחניון, ומתחם 'סולוג באר שבע' הכולל כ-12 אלף מ"ר של משרדים, המאוכלסים בין היתר על ידי בזק אונליין, YES ופלאפון.