Башня Левинштейн-Клаль в Беэр-Шеве получила тофес 4, заселение начинается

Группы Левинштейн и Клаль Страхование и Финансы сообщили о получении тофес 4 (официальное разрешение на ввод здания в эксплуатацию после завершения строительства и проверки соответствия всем требованиям безопасности и нормативам) для башни Левинштейн-Клаль, построенной в новом деловом центре Беэр-Шевы. Получение разрешения позволяет начать заселение одного из крупнейших и наиболее заметных офисных проектов, реализованных в городе за последние годы.

Башня, спроектированная архитектурным бюро Браали Левицки Касиф, предлагает офисные помещения в аренду различных форматов с высокой планировочной гибкостью, что позволяет адаптировать пространство под потребности компаний и организаций. Проект включает представительный лобби, современные скоростные лифты, рестораны и кафе. Управление зданием будет осуществлять профессиональная управляющая компания, предоставляющая услуги эксплуатации, технического обслуживания и клининга.

Проект реализован на участке площадью около 14,4 дунама и включает офисные и коммерческие площади общей площадью порядка 31 000 кв. м, в соответствии с долями партнеров. Локация считается одной из самых привлекательных в городе - в самом центре Беэр-Шевы, рядом с правительственным кварталом, Дворцом правосудия, Министерством финансов, железнодорожной станцией и центральным автовокзалом, больницей Ассута, а также вблизи основных транспортных артерий.

Недавно было подписано значимое соглашение с Управлением государственного жилья при Главном бухгалтере Министерства финансов для нужд полиции Израиля и других государственных органов. В рамках соглашения арендуются площади объемом около 7 000 кв. м и порядка 150 парковочных мест. Срок аренды составляет 10 лет с опцией продления еще до 5 лет. Отмечается, что окончательный объем арендуемых площадей пока не определен и может быть расширен в дальнейшем.

Согласно соглашению, в башне разместятся различные подразделения полиции Израиля, включая ЯМАР Южного округа, а также Министерство труда и Управление по делам населения и иммиграции. Этот шаг укрепляет статус нового сити-центра Беэр-Шевы как ключевого государственного и делового центра юга страны.

Хен Гор-Лотан, заместитель генерального директора по доходной недвижимости группы Левинштейн, заявила, что получение разрешения является важной вехой не только для компании, но и для города. По ее словам, в последние годы Беэр-Шева выдвигается на передовые позиции в сфере хай-тека и инноваций благодаря развитию хай-тек парка, ведущим академическим учреждениям и технологическим компаниям, выбирающим город для размещения своей деятельности.

Она также отметила, что Университет имени Бен-Гуриона и его студенты технологических специальностей смогут интегрироваться в новые центры занятости и не будут вынуждены искать работу за пределами города. Перевод комплекса коммуникаций и разведки ЦАХАЛа приводит за собой компании и поставщиков услуг, а проект Левинштейн-Клаль органично вписывается в эту тенденцию, предлагая современную, удобную и доступную рабочую среду для бизнеса, распознающего потенциал Беэр-Шевы.

У группы Левинштейн есть и другие объекты доходной недвижимости в Беэр-Шеве, включая комплекс «Лев ха-Сити» рядом с центральным автовокзалом, объединяющий торговые площади, офисы и парковку, а также комплекс «Солог Беэр-Шева» с офисными помещениями площадью около 12 000 кв. м, где размещаются Bezeq Online, YES и Pelephone.