3 מגדלים בני 24 קומות ייבנו על שטח חניית הגרנד קניון

הופקדה להתנגדויות תוכנית לבניית שלושה מגדלי מגורים על מגרש החניה החיצוני (מערבי) של הגרנד קניון בבאר-שבע, המשקיף לשדרות טוביהו ודרך מצדה.

מדובר בשלשה בניינים בני 24 קומות כל אחד, שייבנו על מגרש החנייה הסמוך לגרנד קניון, על ידי מ.ל.א הנגב - יזמות והשקעות בע''מ. הקמתם תשנה את קו המתאר של השכונה וגם את עומסי התנועה, באחד הצמתים העמוסים בבאר שבע.

בשטח המוצע יתגוררו למעלה מ-1,000 איש. החנייה שליד הגרנד קניון, המשמשת גם את תושבי הסביבה, שבנויה בצפיפות בבתים חד קומתיים, תיעלם. 

התוכנית הופקדה ב-8.6.2017 ואפשר להגיש התנגדות בתוך 60 יום. צומת הגרנד קניון  עמוסה בתנועה, במיוחד בימי שישי ומוצאי שבת. "הוספת שלושה מגדלי מגורים תכביד על התנועה עוד יותר ותגרום בעית חניה בכל האזור", אומר מדרכי לנדאו, תושב השכונה, שהבחין בשלטים שהוצבו במקום. 
מס' התוכנית הוא 605-0301358 . פרטיה נמצאים לעיון הציבור באתר התכנון הממשלתי.  

על פי מסמך של אגף ההנדסה והתכנון בעיריית באר שבע, המגדלים יוסיפו לסביבה הקרובה עוד כ-1050 תושבים (בשכונה ט' לבדה, בסביבה הקרובה מתגוררים, על פי המסמך, 11,846 תושבים). המגדלים יוסיפו לאיזור עוד 300 יחידות דיור (כיום יש באיזור 3,750 יחידות דיור).

על פי המסמך העירוני, קיים חוסר בשטחים למעונות יום (1.7 דונם), לגנים (6.16 דונם) ולתחנה לבריאות המשפחה. ​​​​​​​במקום נעשה סקר עצים, כאשר ההמלצה היא לשמר את רוב העצים הקיימים ולהעתיק עץ בוגר אחד. 
​​​​​​​

בנייה לגובה בבאר שבע?

בדוח עתודות הקרקע של מטרופולין באר שבע, שחיברה החברה להגנת הטבע, נטענת הטענה, כי ערים בפריפריה סובלות מתופעה הנקראת "שוליות כפולה" - פעם מול מרכז הארץ ופעם נוספת, מול המרחב הכפרי שמסביבן. בפריפריה מחפשים למשוך אוכלוסיה חזקה ואיכותית, אולם משפרי הדיור מחפשים איכות חיים, בבנייה נמוכה או צמודת קרקע. הם פחות מעוניינים להתגורר במגדלי מגורים, כמותם יש להם למכביר במרכז. בסופו של דבר, המשפחות מעדיפות לעבור לאחד היישובים החדשים המוקמים, למשל, מסביב לבאר שבע ולא בבאר שבע עצמה.  על פי הדוח, יש בבאר שבע לבדה עתודות קרקע ל-18,846 יחידות דיור, מתוכם מאושרות לבנייה 10,722. ​​​​​​