באר שבע ודובאי מעולם לא היו קרובות יותר : WeDubai פותחת שלוחה בבאר שבע ומביאה את שוק הנדל״ן עד הבית

לפני כמה שנים, דובאי עוד נשמעה כמו חלום רחוק - יעד לתיירות, לקניות, אולי להשקעה של בעלי הון גדולים מהמרכז. 
היום, יותר ויותר משפחות ויזמים מהנגב מבינים שמה שקורה שם כבר מזמן לא קשור רק לראווה וליוקרה, אלא להזדמנות כלכלית אמיתית.

בעשור שבו שוק הדיור בישראל התקרר והתשואות נשחקו, דובאי מציגה מציאות אחרת: אלפי עסקאות מדי חודש, עליות ערך דו־ספרתיות ותשואות שכירות שמגיעות ל־6%-8% בשנה- מספרים שכמעט ואינם קיימים כיום בשוק הישראלי.

WeDubai - ישראלית, אבל מהשטח בדובאי

בתוך המהפכה הזו פועלת חברת WeDubai- חברה ישראלית שהוקמה ומנוהלת מדובאי על ידי רו״ח ועו״ד יהונתן יופה ואביב אלדו. 
החברה מלווה ישראלים בכל שלבי הכניסה לשוק האמירתי: החל מניתוח כדאיות ההשקעה, דרך תכנון מס, רגולציה ופתיחת חשבונות בנק, ועד רכישת נכסים, השכרתם וניהולם לאורך זמן.

כעת עושה החברה צעד נוסף ומקימה לראשונה שלוחה רשמית בישראל - דווקא בבאר שבע.

סניף ראשון בדרום - והובלה נשית מקומית

על פעילות WeDubai בישראל תופקד מירב סהר – אשת עסקים מוכרת בדרום, בעלת ניסיון רב בשיווק, מכירות וליווי אסטרטגי של עסקים ומשקיעים. 
סהר תהיה הפנים של החברה בישראל, ותלווה משקיעים מהנגב כבר מהשלב הראשוני: בירור הצרכים, הבנת רמת הסיכון, בניית תמהיל השקעות והכנה מלאה עוד לפני העלייה למטוס לדובאי.

לדברי הנהלת החברה, השלוחה בבאר שבע לא נועדה להיות רק “חלון ראווה” לנכסים, אלא מרכז מקצועי למשקיע הישראלי - כזה שמבין מיסוי,  רגולציה, מימון וכלי קבלת החלטות.

שוק בשיא - והפער מול באר שבע רק גדל

שוק הנדל״ן בדובאי נמצא כיום באחת מתקופות השיא שלו. מחירי הדירות מטפסים בקצב שנתי של 15%–18%, היקף העסקאות שובר שיאים, 
ומשקיעים נהנים מאפשרויות מימון גמישות שלא קיימות בישראל - החל ממקדמות נמוכות של כ־20% ועד פריסת תשלומים לשנים קדימה, לעיתים גם לאחר קבלת המפתח.

ובבאר שבע? כאן המציאות שונה. מחירי הדירות התייצבו סביב 1.2–1.7 מיליון שקלים, והתשואה הממוצעת ירדה לכ־3% בלבד. 
גם באזורים החזקים, קשה להתעלם מהפער שנוצר בין הדרום הישראלי לבין השוק הדינמי של האמירויות.

לפי נתוני WeDubai, כמות הפניות ממשקיעים מהדרום זינקה במאות אחוזים בשנה האחרונה. 
מהמגזר הבדואי ועד יזמים צעירים ומשפחות מבוססות – רבים מחפשים היום אלטרנטיבה שאינה תלויה רק בשוק המקומי.

השלוחה בבאר שבע נועדה לתת להם בית מקצועי קרוב: פגישות ייעוץ, ניתוחי סיכון, הצגת תוכניות תשלום ואומדני תשואה – והכל בשפה פשוטה וברורה.

“החזון שלנו הוא לקחת את הערך שיצרנו בדובאי ולהביא אותו עד הבית של המשקיע הישראלי,” אומרים מייסדי החברה. “הדרום הוא מנוע צמיחה אדיר, ומירב סהר היא הבחירה המדויקת להוביל את זה כאן.”
 

לפרטים נוספים ויצירת קשר >>>