Революция в самом сердце Беэр-Шевы: Командование Южного округа будет эвакуировано и преобразовано в жилой, культурный и досуговый комплекс

Исторический шаг для Старого города: подкомиссия по планированию и строительству рекомендовала передать на утверждение программу «Комплекс командования - сердце Старого города», которая впервые откроет для общественности закрытую военную зону и позволит создать сотни квартир, объекты торговли, туризма и общественные пространства.

Драматический этап в обновлении Старого города Беэр-Шевы: на прошлой неделе подкомиссия по планированию и строительству муниципалитета Беэр-Шевы рекомендовала передать на утверждение программу «Комплекс командования - сердце Старого города». Ожидается, что этот шаг коренным образом изменит один из самых центральных и значимых районов города.

В рамках программы планируется эвакуация полицейского участка и штаба Командования Южного округа ЦАХАЛа, которые сегодня находятся в самом центре Старого города. Закрытый военный комплекс будет преобразован в открытое городское пространство смешанного использования. Речь идет о территории площадью около 39 дунамов, расположенной между улицами Пальмах, Герцль, Ацмаут и Хативат ха-Негев, которая впервые будет открыта для широкой публики.

Программа формирует новую градостроительную концепцию, превращающую комплекс в живое и динамичное городское пространство, объединяющее жилье, торговлю, занятость, туризм, культуру, общественные здания и качественные общественные зоны. Одним из ключевых принципов планирования является создание активных уличных фасадов, которые будут оживлять район на протяжении всего дня и усиливать экономическую и социальную активность в центре Старого города.

Согласно проекту, подготовленному архитектурным бюро «Ирит Цареф - архитектура и градостроительство» по заказу муниципалитета Беэр-Шевы, в комплексе будет построено около 237 жилых единиц в застройке высотой до шести этажей, над коммерческим первым этажом и общественными функциями. Наряду с новым строительством особое внимание уделяется сохранению османских и мандатных зданий, чтобы сохранить уникальный исторический характер Старого города.

Открытие комплекса позволит создать новый городской маршрут, соединяющий пешеходную улицу ККЛ, сад Алленби, парк Карсо и окружающие исторические улицы, а также усилит позиции Старого города как центра проживания, досуга, культуры и туризма.

Важной частью программы является транспортная концепция: система движения основана на принципах устойчивого развития и поощряет пешеходное движение, использование велосипедов и общественного транспорта. Движение автомобилей будет ограничено периметром комплекса, тогда как внутренняя зона предназначена исключительно для пешеходов. Парковка будет организована в специализированном подземном паркинге.

Помимо градостроительного аспекта, в муниципалитете подчеркивают экономический, социальный и экологический вклад проекта. Сочетание жилья, торговли и туризма должно увеличить деловую активность в Старом городе, привлечь посетителей и инвесторов и способствовать росту стоимости недвижимости в районе. В социальном плане будет создано разнообразное и безопасное общественное пространство, а с экологической точки зрения проект включает «зеленый каркас» из тенистых пешеходных маршрутов, садов и зеленых крыш.

Мэр Беэр-Шевы Рубик Данилович приветствовал решение и заявил:
«Рекомендация по передаче на утверждение программы комплекса командования - это еще одна веха в укреплении исторического сердца Беэр-Шевы и превращении его в живой городской центр, объединяющий наследие, культуру, жилье и бизнес. Перевод Командования Южного округа в Кириат ха-Тикшув в хай-тек парке, наряду с процессами обновления Старого города и созданием нового жилого района, является частью широкой стратегии по позиционированию Беэр-Шевы как ведущего мегаполиса».

Заместитель и исполняющий обязанности мэра, председатель местной комиссии по планированию и строительству Шломи Нума, добавил:
«Эта программа - результат глубокой и основательной планировочной работы, выполненной в полном сотрудничестве между муниципалитетом Беэр-Шевы, Управлением земель Израиля и профессиональными структурами. Она продвигает смешанное использование, сохраняет исторические ценности Старого города и обеспечивает качественное, доступное и устойчивое общественное пространство в самом центре города».