Провал тендеров «Квартира со скидкой» в Беэр-Шеве: 55% земель остались незастроенными
Данные тендеров в районе Писгат-Рамот в Беэр-Шеве вновь выявляют проблематичность модели «Квартира со скидкой». Из участков, предназначенных для строительства 1545 единиц жилья, 55% остались незастроенными после того, как большинство застройщиков предпочли не подавать предложения.
Управление земельных ресурсов (РАМИ) снизило минимальные цены на землю до всего одного шекеля с целью привлечь застройщиков, но без существенного успеха. Например, Игаль Дамари выиграл участок под строительство 78 единиц жилья всего за 1,17 миллиона шекелей – скидка около 90% от оценочной стоимости, которая составляла 12 миллионов шекелей.
На другом участке, стоимость которого оценивалась в 8,15 миллиона шекелей, Дамари выиграл с предложением всего в 360 тысяч шекелей – скидка около 95%. Братья Узан и Эрез Алон также были среди победителей, однако цифры показывают, что большинство участков останутся незастроенными и в этот раз.
Нынешний тендер – еще одно звено в цепи неудач с реализацией земельных участков в этом районе. В июле 2023 года участок под строительство 1109 единиц жилья был выставлен на продажу безрезультатно. Еще один тендер в сентябре также провалился, и только в декабре участки были предложены еще раз – и тогда тоже была отмечена низкая активность со стороны застройщиков.
В связи с провалом, Управление земельных ресурсов Израиля планирует очередной раунд реализации земельных участков, наряду с рассмотрением дополнительного субсидирования или увеличения количества квартир для свободного рынка с целью улучшения экономической целесообразности для застройщиков.
Генеральный директор Министерства строительства и жилищного строительства, Иегуда Моргенштерн, сказал: «Существует возможность дополнительного субсидирования земельных участков или увеличения квоты количества квартир для свободного рынка. В противном случае мы продолжим наблюдать, как застройщики голосуют ногами».
Присоеденяйтесь к группе в WhatsApp и получайте свежие новости: ссылка
Сообщить новости ответственному редактору Дэнни Беллеру по телефону 052-2394026
Или по электронной почте : [email protected]
Согласно "справедливым использованию", указанному разделе 19 Закона об авторском праве, 2007. «Система " Beer Sheva News и Negev 24/7" уважает авторские права и прилагает все усилия, чтобы найти владельцев прав на фотоснимки, передаваемые во время появления новостей. Если вы обнаружили в статьях или новостях принадлежащие вам фотографии, вы можете связаться с нами по электронной почте: [email protected]
