Налоговые льготы делают свое дело: покупатели квартир стекаются в Офаким
Офаким продолжает выделяться на рынке недвижимости на юге: за последние три месяца (сентябрь-ноябрь 2024 года) в городе зафиксирован значительный рост продаж новых квартир на фоне общего снижения продаж квартир по стране. По данным Центрального статистического бюро Израиля, на Южный округ приходится 22,9% от общего числа проданных за этот период квартир, из которых 25,6% составили новые квартиры. Офаким, наряду с Тель-Авивом-Яффо и Иерусалимом, лидирует по продажам новых квартир, с более чем 600 проданными квартирами.
В сфере продаж квартир на вторичном рынке Южный округ продолжает удерживать значительную долю — 20,9% от общего числа сделок, при этом среди продавцов квартир — инвесторы в недвижимость, разочарованные показателями города Беэр-Шева. Беэр-Шева и Хайфа лидируют по продажам квартир на вторичном рынке, однако Офаким приближается к ним благодаря росту спроса на жилье в городе. В ноябре был зафиксирован значительный рост продаж на юге. В то время как в начале квартала наблюдалось общее снижение, ноябрь принес с собой рост на 31,6% по всем сделкам в стране, с 3040 проданными новыми квартирами — рост на 28,1% по сравнению с октябрем.
Рост спроса в Офакиме обусловлен несколькими факторами: в первую очередь, значительными налоговыми льготами, которых нет в Беэр-Шеве. Вопрос личной безопасности, который также влияет на деловую активность: владельцы бизнеса устали платить за «крышу». Офаким, который сильно пострадал и понес потери в результате терактов 7 октября, уделяет большое внимание вопросам безопасности.
Наряду с этими двумя факторами, ускоренные программы развития, укрепление инфраструктуры и расширение новых проектов, предлагающих относительно доступные цены по сравнению с другими городами на юге.
Несмотря на рост спроса, количество доступных новых квартир на юге составляет значительную долю от общенационального предложения квартир. Тем не менее, многие из них не готовы к немедленному заселению, что создает дополнительные трудности для покупателей.
Офаким продолжает привлекать инвесторов и молодые семьи. Если тенденции развития города сохранятся, он может стать одним из ведущих центров недвижимости на юге. В то время как страна переживает общее снижение числа сделок, Офаким дает луч надежды для отрасли, которая в настоящее время сталкивается со значительными трудностями, включая нехватку квалифицированной рабочей силы и материалов, а также рэкет.
Присоеденяйтесь к группе в WhatsApp и получайте свежие новости: ссылка
Сообщить новости ответственному редактору Дэнни Беллеру по телефону 052-2394026
Или по электронной почте : [email protected]
Согласно "справедливым использованию", указанному разделе 19 Закона об авторском праве, 2007. «Система " Beer Sheva News и Negev 24/7" уважает авторские права и прилагает все усилия, чтобы найти владельцев прав на фотоснимки, передаваемые во время появления новостей. Если вы обнаружили в статьях или новостях принадлежащие вам фотографии, вы можете связаться с нами по электронной почте: [email protected]
