עתודות הקרקע האחרונות במתחם בית אשל בבאר שבע הופכות ליעד אסטרטגי עבור יזמים

בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע

שיווק המגרשים בבית אשל נכנס לישורת האחרונה וצפוי להסגר בשבועות הקרובים. שיווק המגרשים מתבצע במסגרת הסכם הגג של באר שבע, בהובלת משרד הבינוי והשיכון, באמצעות רשות מקרקעי ישראל, יחד עם עיריית באר שבע.
הסכם הגג, שנחתם בין ממשלת ישראל באמצעות משרד הבינוי והשיכון לעיריית באר שבע איפשר הקמתן של שכונות חדשות בבאר שבע, בהן שכונת הפארק, לרבות מוסדות החינוך והציבור שהוקמו, ופיתוח סביבתי בסטנדרט גבוה.
המכרז לשיווק המגרשים האחרונים באזור, מעורר עניין רב בקרב חברות בנייה ויזמים, המזהים את המיקום האסטרטגי בלב מוקד פיתוח לאומי ובינלאומי.

מרכז חינוכי ותיירותי בינלאומי שיארח אלפי צעירים וסטודנטים מרחבי העולם מדי שנה.
העוגן המרכזי המוקם בסמוך למתחם הוא "הכפר הציוני העולמי" (World Zionist Village) של ארגון JNFארה"ב. הפרויקט, המשתרע על פני כ-60 דונם בהשקעה המוערכת במאות מיליוני דולרים, עתיד לשמש כמרכז חינוכי ותיירותי בינלאומי שיארח אלפי צעירים וסטודנטים מרחבי העולם מדי שנה.

מוקד של פילתרופיה, ספורט ותרבות פנאי
מאחורי פרויקט פילנתרופי נוסף עומד איש העסקים והפילנתרופ סילבן אדמס. אדמס שידוע כחובב מושבע של רכיבת אופניים ממן הקמת פרויקט מסלולי אופניים בפארק נחל באר שבע.
פרויקט מסלול האופניים יוצר רצף של עוגנים בתחום הספורט ותרבות הפנאי בפארק נחל באר שבע, כאשר מתחבר לספורטק ולטיילות ובהמשך לשלוחה הדרומית של מכון ויינגייט.
המתחם החדש של וינגייט יארח משלחות אולימפיות ואיגודי ספורט מהארץ ומהעולם, ויהווה חלק מקריית הספורט והפנאי המתרחבת של הפארק. 
אל אלו מצטרף מועדון ספורט הכולל שתי בריכות שחיה מקורה ופתוחה, מתקני כושר מתקדמי ושירותים נוספים.
יחד עם האגם המלאכותי הגדול בישראל והאמפי-פארק הופך פארק נחל באר שבע, בליבו שכונת הפארק ומתחם בית אשל, לפארק מטרופוליני, תוסס ואטרקטיבי.

פרויקטי-על לאומיים שהופכים את האזור ליעד אסטרטגי

הערך הנדל"ני של מתחם בית אשל נשען לא רק על פנאי, אלא על מנועי צמיחה תעסוקתיים. הבולט בהם: קריית התקשוב של צה"ל, הצפויה להתאכלס כבר השנה ולהביא אלפי אנשי קבע ומשרתי חובה מתחום הטכנולוגיה לאזור. קריית המודיעין בליקית שתואכלס בעתיד תמשוך גם היא אלפי משרתי צבא לאזור.
המרכז הרפואי 'שיבא נגב', המתוכנן גם הוא לקום במרחק קצר מהמתחם ולצידו קריית ביוטק, יבטיחו ביקוש קשיח למגורים מצד סגלים רפואיים ואקדמיים.

פוטנציאל כלכלי שמגולם בחיבור שבין השקעות מדינה, פילנתרופיה בינלאומית וביקוש גובר למגורים בבירת הנגב.
שיווק המגרשים האחרונים בבית אשל, ברקע של השקעות לאומית ובינלאומיות בהיקף של מילארדי שקלים, יוצר הזדמנות ליזמים וחברות בנייה, שיזהו את הפוטנציאל הכלכלי שמגולם בחיבור שבין השקעות מדינה, פילנתרופיה בינלאומית וביקוש גובר למגורים בבירת הנגב.
פרטי המכרז למגרשים לבניה למגורים במתחם בית אשל באתר רשות מקרקעי ישראל>>

493/2025 מחיר מטרה 244 יח”ד
466/2025 דיור להשכרה 392 יח”ד

בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע