העיר הסודית שקמה ליד עומר: כך ייראה הבית החדש של אמ''ן בנגב

המשפט ״מעבר אמ"ן לנגב״ נשמע במשך שנים כמו יעד רחוק, כזה שמסתובב בין כותרות והצהרות. אבל מי שעובר בכביש סמוך לצומת שוקת קרוב לעומר בכביש בין עומר למיתר,  כבר לא צריך הדמיה כדי להבין שמשהו גדול קורה שם. שלדי המבנים שמתרוממים מול המדבר משדרים מסר חד: קריית המודיעין החדשה בדרך להפוך לעיר מבצעית פעילה, ולא רק לפרויקט על הנייר.
באמ"ן מכנים את המתחם ״קמ״ה״, קיצור של ״קריית המודיעין החדשה״, ומציגים אותו כבסיס שייתן מענה גם ליחידות המודיעין וגם לתהליכי ההכשרה. לפי התכנון, הקרייה צפויה להיות גדולה אפילו מגלילות, כשהמעבר אליה אמור להתחיל השנה ולהימשך לאורך השנתיים הקרובות.

אחת הבשורות המרכזיות של קמ״ה היא ריכוז כלל יחידות אמ"ן במרחב אחד, לראשונה בתולדות החיל. הרעיון שמציגים במערכת הביטחון פשוט: פחות מרחקים, יותר מפגשים, יותר שיתופי פעולה. המודל נשען על מרחבים משותפים שיוצרים אינטראקציה יומיומית בין יחידות שונות, כולל דיונים מקצועיים, עבודה משולבת וחיי בסיס שמייצרים ״מפגשים בלתי מתוכננים״ בין חיילים וחיילות שמגיעים מעולמות שונים בתוך אמ"ן.
במקביל, המשרדים וחללי העבודה מתוכננים לפי מאפייני כל יחידה, עד רמת הפרטים הקטנים: סביבת עבודה, ציוד, מיקום חלונות ותריסים, ובדגש על הכנסת אור טבעי ככל האפשר.

לצד המתחמים המבצעיים, מושם דגש גם על חוויית השירות. במגורי החיילים מתוכננת לינה של 4 עד 6 חיילים בחדר, בעוד שלאנשי קבע צעירים מוצעת חלופה שמחברת את הפרויקט אל העיר עצמה: ״בנייני הצעירים״ בבאר שבע, שבהם יוכלו להתגורר בדירות שותפים, עם מרחבים משותפים כמו מועדון או חדר כושר.

באמ"ן מציגים זאת כחלק מתפיסה רחבה יותר: חיבור של משרתי הקבע אל הקהילה, השתלבות בפעילות אזרחית, תרומה מהידע המקצועי והשתתפות בהווי שכונתי. לפי התיאור, הפרויקט מתקדם בשיתוף פעולה עם הרשויות בדרום וכולל רכיבים שנוגעים גם להקמת קהילות, פיתוח סביבתי ושיתופי פעולה עם תעשיות טכנולוגיה ומשרד החינוך.

גם עבור אנשי קבע בכירים שמבוססים במרכז, באמ"ן מדברים על מעטפת ליווי: סיוע אישי בתהליך ההעתקה, התמודדות עם המעבר, איתור תעסוקה לבני ובנות הזוג ומסגרות חינוך לילדים.

התוספת המשמעותית לבאר שבע: יותר תושבים, יותר כלכלה, יותר עוגן עירוני

מעבר לממד הצבאי, ההשפעה הגדולה ביותר עשויה להתגלגל דווקא לעיר: באר שבע אמורה להפוך בפועל ל״עורף האזרחי״ של הקרייה החדשה. המשמעות המעשית היא זרימה של אוכלוסייה צעירה ואיכותית לעיר - אנשי קבע בתחילת דרכם, בני ובנות זוג, ולעיתים גם משפחות צעירות - שמחפשים מגורים, שירותים וקהילה.

הדבר הזה מתורגם מיד לשוק השכירות והדיור: ביקוש גבוה יותר לדירות שותפים ולדירות קטנות-בינוניות באזורים נגישים, עלייה בפעילות מסחרית סביב מוקדי מגורים ותחבורה, וחיזוק של עסקים מקומיים – ממסעדות וקניות יומיומיות ועד שירותים מקצועיים. בטווח הבינוני, זו גם דחיפה לתשתיות עירוניות: תחבורה ציבורית יעילה יותר, רצף שבילי אופניים, פיתוח שכונות וחיבור בין אזורי מגורים למוקדי תעסוקה.

אבל מעבר לכלכלה, יש כאן גם תוספת של ״הון אנושי״ לבאר שבע. מודל ״בנייני הצעירים״ נועד לא רק לייצר פתרון מגורים, אלא לייצר שכבות חדשות של מעורבות עירונית: משרתים שמשתלבים בהתנדבות, יוזמות קהילתיות, חינוך טכנולוגי, חונכות לנוער ופרויקטים שמחברים ידע, אנשים ומשאבים אל תוך העיר. במילים אחרות, לא עוד בסיס שמנותק מהמרחב – אלא מהלך שמחזק את באר שבע כעיר שמסוגלת להכיל, לגדל ולהחזיק אוכלוסייה צעירה מקצועית, גם אחרי שמורידים מדים.

כדי לצמצם את תחושת המרחק עבור מי שמגיע מאזור המרכז, מתוכנן מערך היסעים משמעותי. בימים ראשון וחמישי אמורים לצאת שאטלים לערים מרכזיות ברחבי הארץ, ובשאר ימות השבוע לפעול קווי היסעים מתחנות שונות בבאר שבע. בהמשך, לפי התכנון שמוצג, הקרייה אמורה להשתלב גם במפת התחבורה העתידית של המטרופולין, כולל תחנה ייעודית במסגרת פיתוח מערכות תחבורה בעיר.

ובחיי היומיום, גם הדברים הקטנים קיבלו פתרון טכנולוגי: באמ"ן מתכננים אפליקציה ייעודית לטיפול בתקלות תחזוקה כמו דלת חורקת או מזגן מטפטף, במטרה לקצר זמני טיפול ולשפר שירות בתוך מתחם גדול ומורכב.

קמ״ה משווקת גם כ״קרייה ירוקה״. לפי התכנון, יישתלו בה כ-9,000 עצים בגירים, יוקם פארק עם מדשאות, וייסללו שני מסלולי ריצה. התפיסה הירוקה ממשיכה גם ברמת התשתיות: שימוש נרחב בחשמל סולארי, ניסיון לצמצם ככל האפשר תנועת כלי רכב בתוך המתחם, ומערכת אשפה שמיועדת להפחית הפרעה שוטפת, עד כדי צמצום תנועת משאיות פינוי במרחב המרכזי.

באמ"ן מבקשים להדגיש שהמהלך אינו רק שינוי כתובת: זו מבחינתם הזדמנות לבנייה מחדש של סביבת העבודה, שיפור חיבורים בין יחידות ותהליכים, והקמת מתחם שמאפשר פעילות מבצעית ממוקדת יותר. עבור הנגב, מדובר בעוד אבן משמעותית במגמה ארוכת שנים של העברת נכסים ומוקדי פעילות דרומה, עם פוטנציאל השפעה על תעסוקה, קהילות, חינוך וחיבור בין מערכת הביטחון למרחב האזרחי.

אם בשנים האחרונות ״מעבר אמ"ן לנגב״ נשמע כמו סיסמה, בשטח כבר קשה להתווכח עם מה שרואים: עיר חדשה צומחת ליד שוקת, והיא מתקרבת לרגע שבו היא תתחיל להתמלא בחיים - ובדרך, היא צפויה להוסיף לבאר שבע שכבה חדשה של צעירים, כלכלה ותחושת עוגן מטרופוליני שמקבל חיזוק אמיתי, לא רק בכותרות.