בית המשפט בבאר שבע דחה תביעת מיליונים נגד רמ''י וחברת החשמל: 'ניסיון פסול לשינוי תנאי מכרז'

בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה על הסף תביעה שהגישה תחנת כוח רמת חובב נגד רשות מקרקעי ישראל וחברת החשמל, שעניינה השבת דמי היתר בסכום של כ-218 מיליון שקל. בנוסף, חייב בית המשפט את התובעת בתשלום הוצאות משפט בסך כולל של 30 אלף שקל.

התביעה הוגשה בעקבות זכיית תחנת הכוח בשנת 2020 במכרז שפרסמה חברת החשמל לרכישת תחנת הכוח רמת חובב, בעסקה בהיקף של כ-4.2 מיליארד שקל. לטענת התובעת, מתווה העברת הזכויות במקרקעין חייב אותה בתשלומים שלטענתה לא היו אמורים לחול עליה, והיא ביקשה להשתחרר מתשלום דמי ההיתר או לחלופין לקצר את תקופת החכירה.
רשות מקרקעי ישראל, שיוצגה על ידי עורכי הדין גלי צימרמן-חדאד ואיתי בראל מפרקליטות מחוז דרום (אזרחי), טענה כי מדובר בתקיפה עקיפה ופסולה של תנאי המכרז בדיעבד. לטענתה, קבלת התביעה הייתה פוגעת בעקרונות היסוד של דיני המכרזים, בהם שוויון, ודאות ותחרות הוגנת. חברת החשמל הצטרפה לעמדה זו והדגישה כי אין לאפשר שינוי תנאי מכרז לאחר זכייה.
השופט יעקב דנינו קיבל את עמדת רשות מקרקעי ישראל וקבע כי התביעה מהווה ניסיון לעקוף את דיני המכרזים באמצעות הליך אזרחי, במקום תקיפה במועד ובמסגרת ההליך המתאים. בפסק הדין הודגש כי משתתף במכרז מקבל עליו את תנאיו, וכי מי שלא תקף את תנאי המכרז בזמן, מנוע מלעשות זאת בדיעבד.
עוד נקבע כי ממסמכי המכרז והעדכון שפורסם טרם הגשת ההצעות עלה בבירור כי הרוכש יידרש לחתום על חוזה חכירה חדש לתקופה של 49 שנים, וכי כלל התשלומים הנובעים מכך יחולו עליו. קבלת טענות התובעת, כך קבע בית המשפט, הייתה מובילה לשינוי תנאי המכרז בדיעבד ולהפחתת תשלומים בהיקף משמעותי, תוך פגיעה בעקרון השוויון ובוודאות ההליך המכרזי.
בסיום פסק הדין דחה בית המשפט את התביעה על הסף וחייב את תחנת הכוח רמת חובב בהוצאות משפט בסך של 20 אלף שקל לטובת רשות מקרקעי ישראל ו-10 אלף שקל לטובת חברת החשמל.