בשביל מה לקדם פינוי- בינוי בבאר שבע? תוכנית חדשה תאפשר לקיבוצים להפוך לעיירות איכותיות
תוכנית הנדיונה בימים אלה בקרב גורמי התכנון ובמנהל התכנון, תאפשר להפוך את הקיבוצים לעיירות, על ידי הגדלת היצע הדל''ן שלהם במאות יחידות דיור. בכך, הקיבוצים יקבלו מעמד של מועצות מקומיות. פורום ה-15, בו חברה גם באר שבע, מתנגד לתוכנית, שעלולה לגרום לאוכלוסיות חזקות לעזוב את ערי הפריפריה לטובת חיים איכותיים בסביבה קיבוצית.
החשש הוא בעיקר של ערים באשכולות הבינוניים והנמוכים, שאינן יכולות להתחרות ברמות החינוך, איכות החיים והחברה בקיבוצים. כבר כיום רואים גל הגירה מבאר שבע לעבר יישובים בהם ישנן הקלות במס במסגרת חוקי הנגב.
המתווה המוצע יחזק את הפרבור, יוציאו אוכלוסיות מהעיר לכפר ויפגעו ביציבות הכלכלית של הערים
‘’מנהל התכנון מקדם בימים אלה עדכון נוסף לתמ"א 35 (תיקון 5), שמתמקד בשינוי מגבלות הבנייה במרחב הכפרי'' אומרים בפורום ה-15. ‘’המתווה המקודם מגלם פריצה של עקרונות היסוד שעליהם הושתתה תמ"א 35 – שיצרה הבחנה מסודרת וברורה בין המרחב הכפרי לעירוני וקבעה לראשונה כי הציפוף יבוצע בערים, וכי המגזר הכפרי יישמר ברובו כמרחב חקלאי ו/או פתוח, במטרה לשמר את החקלאות ואת השטחים הפתוחים בישראל''.
‘’המתווה החדש, המתגבש בימים אלה, מבקש ככל הנראה להפוך תפיסה זו ולבצע מהפכה של ממש במרחב הכפרי - הגדלת הצפיפות בקיבוצים ובמושבים והסרת מגבלות הבנייה הקיימות בהם, כך שיתאפשר להוסיף מאות אלפי דירות חדשות במושבים וקיבוצים''.
‘’למהלך כזה עשויה להיות השפעה ישירה ולעתים אף קשה ביותר על המגזר העירוני, ובמיוחד על הערים המוקפות ביישובים כפריים. המתווה המוצע יחזק את הפרבור, יוציאו אוכלוסיות מהעיר לכפר ויפגעו ביציבות הכלכלית של הערים. בנוסף, יביא המהלך לפגיעה בשטחים הפתוחים והריאות הירוקות המעטות שעוד נותרו במדינה ומשרתות את כלל אוכלוסיית ישראל'', נמסר.
על פי התוכנית, ישוב כפרי קטן במרכז הארץ לגדול ל-650 יחידות דיור, במקום 350 כיום. יישוב כפרי קטן בפריפריה (עוטף עזה, נגב) יוכל לגדול לעד 1,400 יחידות דיור, לעומת 500 כיום.
בבאר שבע מבועתים מהרעיון הלכאורה חיובי: לפני קצת יותר מ-40 שנה, הוקמו יישובי הלוויין להבים ומיתר. לכנס יסוד שנערך אז באצטדיון וסרמיל, הגיעו אלפים להירשם. בעיריית באר שבע הבינו באיחור את ההשלכות: אולכוסיה חזקה ואיכותית עזבה אז את באר שבע, לטובת חיים של איכות בלהבים ומיתר. לא זו בלבד, המדינה מקדמת בימים אלה הקמת יישובים חדשים בנגב, בהם היישוב תילה לאוכלוסיה החרדית, במועצה המקומית בני שמעון.
בבאר שבע מבקשים לקדם מזה שנים תהליכים של פינוי-בינוי בשכונות הוותיקות, אך אין לתוכניות כרגע היתכנות כלכלית. בהצעות שהועברו על ידי יזמים לתושבים, מדובר בעיקר בהקמת רבי קומות.
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026
או במייל [email protected]
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
עקבו אחרינו: וואטסאפ • טוויטר • טלגרם • פייסבוק • טיקטוק • גוגל • אינסטגרם •
