עסקת ענק בדימונה: 40 מיליון שקלים תמורת חלק ממבנה
החברות עלבד ושמן נדל"ן מניב חתמו על עסקת מכירה והשכרה לטווח ארוך, במסגרתו תמכור עלבד לחברת שמן נדל"ן מניב 50% מזכויות במקרקעין הכוללות קרקע ומבנה המשמש כמפעל לייצור מגבונים בעיר דימונה, אשר יושכרו מחדש לעלבד בשכירות ארוכת טווח. בתמורה לרכישת מחצית מהזכויות תשלם שמן נדל"ן מניב לעלבד כ-40 מיליון שקלים.
מבחינת חברת שמן נדל"ן, ההסכם עם עלבד הינו צעד נוסף ביישום האסטרטגיה של החברה להגדלת תיק הנכסים שלה ופריסתם ברחבי הארץ
הזכויות במקרקעין כוללות שני מגרשים בשטח כולל של כ-32 דונם ושטח בנוי של כ-14,500 מ"ר. הסכם השכירות ביחס למקרקעין יחל במועד השלמת העסקה לתקופה של כ-15 שנים בתוספת אופציה לתקופת שכירות נוספת של כ-10 שנים. דמי השכירות הבסיסיים השנתיים שתשלם עלבד לשמן נדל"ן בתקופת השכירות הינם כ-3 מיליון שקל בתוספת הצמדה למדד המחירים לצרכן, והם יעלו בכ-3.5% במידה ותמומש האופציה.
השטח הבנוי משמש את עלבד מאז 2017 לייצור נייר ההידרופיין, נייר פריק ושטיף אותו פיתחה החברה והוא מהווה מקור חדשנות ומנוע צמיחה לעסקי עלבד. חציו השני של השטח הבנוי מצוי כיום בשלבי הקמה סופיים. את שמן נדל"ן ייצגו בעסקה עורכי הדין איציק בלאו, יעל נתן ואביחי פנחס ממשרד פירון; עורכי הדין שייצגו את עלבד בעסקה הינם יאיר סלומון, שיראל וטורי ונופר חי ממשרד שבלת ושות'.
מבחינת חברת שמן נדל"ן, ההסכם עם עלבד הינו צעד נוסף ביישום האסטרטגיה של החברה להגדלת תיק הנכסים שלה ופריסתם ברחבי הארץ. הסכם זה מתווסף למגוון נכסי החברה הפרוסים מצפון הארץ לדרומה שרק לאחרונה עדכנה חברת שמן נדל"ן כי התקשרה בהסכם עם קיבוץ גבת, לקידום פרויקט מניב של תעשייה ולוגיסטיקה על שטח של כ-32 דונם בתחומי הקיבוץ ובהיקף בנייה של כ-16,000 מ"ר. קיבוץ גבת, השוכן בעמק יזרעאל, ממוקם באזור אסטרטגי בסמוך לצירי התנועה המרכזיים בצפון הארץ ובסמוך לשדה התעופה רמת דוד. במסגרת ההסכם יקימו שמן נדל"ן מניב וקיבוץ גבת פרויקט תחת תאגיד משותף בו יחזיקו בחלקים שווים. התאגיד המשותף יקים, ינהל ויתחזק את הפרויקט.
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026
או במייל [email protected]
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
עקבו אחרינו: וואטסאפ • טוויטר • טלגרם • פייסבוק • טיקטוק • גוגל • אינסטגרם •
