אושרה תוכנית מתחם אורות: 112 דירות ייהרסו לטובת בניה לגובה
התוכנית להתחדשות מתחם אורות אושרה להפקדה בועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום. במסגרת התוכנית ייהרסו 112 יח"ד קיימות ושטחי מסחר ויוקמו 737 יח"ד חדשות במבנים של 6-10 קומות, כולל מסחר ושטחי ציבור. נכון להיום, אין מועד לתחילת הביצוע, אבל בעיריית באר שבע מגדירים את האישור ''אבן דרך משמעותית''.
מתחם אורות מקודם על ידי עיריית באר שבע והמנהלת להתחדשות עירונית במסלול רשויות מקומית במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מתחם אורות, אשר בלבו בניין קולנוע ''אורות'' הנחשב לאחד הבולטים בסגנון הברוטליסטי, משווע לפיתוח שנים רבות. במתחם שורת חנויות, מבנה הקולנוע הנטוש ובנייני 3 ו-4 קומות שנבנו בשנות ה-60. בסביבת המתחם מתגוררת אוכלוסיה ותיקה, לצד סטודנטים ועובדים בבית חולים והאוניברסיטה.
בעבר, נעשו ניסיונות לקדם פינוי בינוי ברחוב וינגייט, אף הוא בשכונה ג', אך אלה נזנחו בשל חוסר כדאיות כלכלית. סף הכדאיות לביצעו פרויקט כזה הוא כ-2.5 מיליון שקלים לדירה בת 75 מ''ר ושווי הדירות בשכונה ג' רחוק מאוד מסף זה.
מבנה בית הקולנוע, שנסגר בשנות השמונים, נזנח מאז. במסגרת התוכנית, הוא יעבור שימור. תוכנית אורות היא אחת ממספר תוכניות להתחדשות עירונית בבאר שבע שממתינות לביצוע (בהן תוכניות בשכונה ד').
עם זאת, בעיריית באר שבע מיהרו לפרסם דברי ברכה. רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע: "זוהי בשורה חשובה ומשמעותית לשכונה ולעיר. אנחנו רואים חשיבות רבה בחידוש ליבת העיר באר שבע והשכונות הותיקות. מתחם אורות, המקודם על ידי המנהלת להתחדשות עירונית במסלול רשויות, הינו מתחם מחולל שינוי עבור שכונה ג' ומרכז העיר, ברובע החדשנות, סמוך לפארק ההייטק, קרית התקשוב, המרכז הרפואי סורוקה ואוניברסיטת בן גוריון''.
''המתחם ייצור סביבת חיים עירונית אטרקטיבית ומרחב ציבורי איכותי לרווחת התושבים. התוכנית משתלבת באסטרטגיה העירונית לקידום התחדשות עירונית ומהווה מרכיב מרכזי בתפיסת ההתחדשות של שכונת ג' כולה. לאחרונה אישרה מועצת העיר את הנצחתו של אדריכל קולנוע אורות, חתן פרס ישראל יעקב רכטר ז"ל, בכיכר הסמוכה למבנה הקולנוע המיתולוגי שיעבור שימור וחידוש. השילוב בין שימור ההיסטוריה של העיר באר שבע לצד ההתחדשות הקהילתית והעירונית חשובה ומרגשת."
תמר פוריה, מהנדסת העיר, ציינה "התכנית להתחדשות עירונית במתחם אורות מהווה סנונית ראשונה לתכניות התחדשות עירונית בעיר. התכנית יוצרת איכויות תכנוניות וסט של כלים תכנוניים ייחודיים לבאר שבע שיאפשרו התחדשות מיטבית בשכונות נוספות בעיר. בסיוע המנהלת להתחדשות עירונית בחרו התושבים כבר יזמים ואנו ממתינים לאישורה של התכנית והגשת היתרי בנייה למימושה כבר בשנה הקרובה!"
קובי אוחיון, ראש המנהלת להתחדשות עירונית באר שבע: "מדובר באבן דרך משמעותית מאוד בקידום התוכנית, שצפויה להיות מאושרת כבר בשנת 2023. התוכנית תייצר סביבת חיים איכותית בלב השכונה ותאפשר את שימור קולנוע אורות ההיסטורי ופתיחתו מחדש לציבור. המנהלת ליוותה את תושבי המתחם מתחילת הדרך בהתארגנות, בשיתוף הציבור ובתהליכים החברתיים. לאחרונה נבחרו שתי חברות יזמיות ע"י דיירי המתחם, שיפעלו למימוש המתחם מיד עם אישור התוכנית. תוכנית אורות ממוקמת בליבה של שכונה ג' ותיצור מרכז אורבני שוקק".
(1).png)
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ''חדשות באר שבע והנגב 24/7'' מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: branzanews.br7@gmail.com
תוכלו להעביר ישירות דיווחים מהשטח אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026 או במייל daniel.beller@gmail.com
רוצים להתעדכן בכל החדשות לפני כולם?? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: https://bit.ly/3UrCqMK
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026
או במייל office@br7news.co.il
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: office@br7news.co.il
עקבו אחרינו: וואטסאפ • טוויטר • טלגרם • פייסבוק • טיקטוק • גוגל • אינסטגרם •
