הצעת חוק של ח''כ כהן: הטבות למשכירים לטווח ארוך
חה"כ אלמוג כהן מסיעת ''עוצמה יהודית'', הניח היום, שני, על שולחנה של הכנסת הצעת חוק "מסלול להשכרה בטוחה" אשר תעגן את השכירות לטווח ארוך במדינת ישראל. על פי ההצעה, לשוכר יהיה בטחון כלכלי לטווח ארוך, ולמשכיר תמריצים בהטבת מס השבח . לדברי כהן, חוק יביא לאיזון במחירי השכירויות, טיפול ביוקר המחיה והגירה חיובית לאזורי הנגב הגליל והפריפריה.
בדברי ההסבר לחוק מצויין כי ''בשנים האחרונות חלים שינויים ותמורות בתחומי הנדל''ן, האשראי ובשרשראות האספקה, דבר שגרם
למחירי הנדל''ן בישראל לעלות בצורה מהירה וחדה בשנים האחרונות, דבר שמקשה יותר על מחוסרי דיור לרכוש בית למגורים בישראל. ריבית בנק ישראל עלתה מ 0.1% (מרץ 2022) ל 3.25%, נתון זה הגדיל משמעותית את גודל ההחזרים על המשכנתאות לפרטיים ועלות רכישת קרקעות ו/או בנייה ליומים''.
''בנוסף, בשנה האחרונה מחירי השכירויות זינקו במספר דו ספרתי ואף צפויים לעלות לאור עליית מחירי הנדל''ן. עפי"י העידכון האחרון של הלמ''ס צוין שבשכר הדירה החודשי עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של כ-4.2% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עליה של כ- .8.1% נדבך נוסף הינו עליית מימון הנכס והפער בין הביקוש להיצע, בהתחשב שההיצע לא גדל בהתאם לאור מגבלות על משקיעי נדליץ שמשכירים דירות וכו' . נציין כי לאור עליית הריבית ישנה הסבירות כי חלק ממשקיעי הנדל''ן יעדיפו למכור את הדירות ובהתאם יהיו פחות דירות להשקעהובמיוחד אס קצב הבנייה לא יספק את קצב הגידול הדמוגרפי ומכאןקצב עליית מחירי השכירות יגבר. מטרתהחוק להגן על האוכלוסיה החלשה ולשמר את דמי השכירות''.
הצעת החוק מדברת על מתן הנחות שונות במס לבעלי דירות, אשר ישכירו את בתיהם לטווח ארוך, של חמש שנים לפחות.
(1).png)
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ''חדשות באר שבע והנגב 24/7'' מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
תוכלו להעביר ישירות דיווחים מהשטח אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026 או במייל [email protected]
רוצים להתעדכן בכל החדשות לפני כולם?? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: https://bit.ly/3UrCqMK
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026
או במייל [email protected]
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
עקבו אחרינו: וואטסאפ • טוויטר • טלגרם • פייסבוק • טיקטוק • גוגל • אינסטגרם •
