''למה לסבסד משקיעי נדל''ן, במקום לתת למי שאין לו בית?''

ביקורת קשה כנגד שיטת ההגרלות כפתרון לבעיית הדיור והעובגדה שאין בישראל ממשלות יציבות הושמעו בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים בנגב לשנת 2022, אשר נערך בסוף השבוע האחרון במלון "ענבל" בירושלים. בכנס דנו בנושאים מרכזיים העומדים על סדר היום של קבלני הנגב ובענף הנדל"ן והבנייה בהם פאנל סוער בנושא העסקת עובדים פלסטינאים בהשתתפות בכירי רשות האוכלוסין וההגירה.

בבאר שבע מחירי הנדל''ן להשכרה ולרכישה עלו בצורה תלולה ולא אחת, הם מעבר להישג ידן של משפחות - שמתקשות לקבל משכנתאות ונאלצות לגייס כסף באפיקים אחרים, יקרים בהרבה. מחירי השכירות גבוהים בהשוואה להכנסה הממוצעת בעיר. במקרים אחרים, דירות מפוצלות ליחידות על מנת למקסם את הרווחים - לעיתים מבלי לקבל אישורים, לא מהרשות ולא מהשכנים - תוך יצירת עומס על תשתיות הבניינים הישנים. 

הגרלות הדיור אינן מתחשבות במעמד הסוציו-אקונומי של הרוכשים, אלא בגילם. מכאן, כפי שנטען בפאנלים בכינוס, נוצר עיוות, שאף כונה ''מחלה ממארת''.

בפאנל הביעו קבלנים רבים את מורת רוחם על שיטת העסקת עובדים פלסטינאים, אופן הרישום, הוצאת רישיונות העסקה ושיוך עובדים לקבלנים. בפאנל הודיעה ענבל משש - ראש מינהל עובדים זרים בראשות האוכלוסין וההגירה כי: "בימים אלו אנו מקדמים הסכמים עם מדינות נוספות בהם טורקיה, מרוקו ועוד במטרה להרחיב את היצע המדינות ולהגדיל את מכסת העובדים הזרים במדינת ישראל".  

בפאנל נוסף בנושא "עתיד הבניה והתשתיות בישראל" נאמרו דברים חריפים ונוקבים מטעמם של הקבלנים. ראול סרוגו - נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "משבר הדיור הוא משבר כרוני. הוא לא מחלה שעוברת - זבנג וגמרנו. עד היום ממשלת ישראל וכל ממשלות ישראל ב-10 השנים האחרונות לא הצליחו לפתור את הבעיה כי הם לא התייחסו אל המשבר וחשבו שמחיר למשתכן או הגרלות על דיור יפתרו את העניין''.

''לא ראיתי אף מדינה אחרת שמבססת מדיניות על הגרלות כפתרון לדיור. 120 אלף איש נרשמים להגרלות האלה וזה הולך לפי גיל ולא לפי מצב סוציואקונומי. יש פה מחלה ממארת! לא צריך אקמול ולא פלסטר. הגיע הזמן לנקוט בצעדים לא קונבנציונליים. אנו מציעים לממשלה חלופה בשיתוף עם הקבלנים. אנו נדע לטפל במשבר הרבה יותר טוב מאשר רשות מקרקעי ישראל. בנוסף, המדינה חייבת לתגמל את הרשויות בכסף".

"משבר הדיור הוא משבר כרוני. הוא לא מחלה שעוברת - זבנג וגמרנו. עד היום ממשלת ישראל וכל ממשלות ישראל ב-10 השנים האחרונות לא הצליחו לפתור את הבעיה כי הם לא התייחסו אל המשבר וחשבו שמחיר למשתכן או הגרלות על דיור יפתרו את העניין. לא ראיתי אף מדינה אחרת שמבססת מדיניות על הגרלות כפתרון לדיור. 120 אלף איש נרשמים להגרלות האלה וזה הולך לפי גיל ולא לפי מצב סוציואקונומי. יש פה מחלה ממארת!''

אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב ומ"מ נשיא ההתאחדות, הוסיף לדבריו של סרוגו : "מאסנו בממשלות ופוליטיקאים שמבטיחים ונעלמים אחרי קדנציה. אני מצפה שהממשלה הבאה תתייחס ברצינות לעתיד שוק הדיור. על הממשלה לפעול בהקדם לפיתוח תשתיות, קידום תעסוקה איכותית ומנועי צמיחה חדשים עבור הנגב והגליל בכדי ליצור הגירה חיובית ולטפל בבעיה הדמוגרפית של מדינת ישראל. אסור להמשיך ולהצטופף רק במרכז הארץ. על מנת למשוך את אותם תושבים לאזורים אלו, על משרד האוצר להכניס את היד לכיס ולספק תמריצים ותגמולים כדוגמת מענקי מקום".

על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ''ברנז'ה NEWS'' מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: branzanews.br7@gmail.com‬

 תוכלו להעביר ישירות דיווחים מהשטח אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026 או במייל  daniel.beller@gmail.com

רוצים להתעדכן בכל החדשות לפני כולם?? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים:  https://bit.ly/3J84mAm