שוק הנדל''ן מתקרר? אלה הנתונים בבאר שבע ודימונה

עליות הריבית במשק והקשחת תנאי האשראי המעמידים הבנקים לקבלת משכנתאות, גרמו להתקררות בביקושים לנדל''ן ברבעון השני של 2022, כך עולה מנתונים שמפרסמת ביום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

בסיכום הכלל ארצי, ביוני נמכרו 3,546 דירות חדשות בלבד, ירידה של כ-14% בהשוואה למאי, וירידה של כ-26% בהשוואה לחודש יוני בשנה שעברה. 

אבל בבאר שבע נרשמה עליה של 4.0%: ברבעון הראשון של השנה נמכרו 371 ואילו ברבעון השני -  386.דימונהרשמה עלייה מרשימב של 111%: 88 דירות הרבעון הראשון,  186 דירות ברבעון השני. 

ברקע, עומדת עליית המחירים החדה בישראל, שבאה לידי ביטוי בעלייתם של מחירי המוצרים, הדלק והשירותים והצפי שמחירי הדירות לא יירדו בתקופה הקרובה. בשבוע הבא צפוי בנק ישראל להכריז על העלאת ריבית נוספת במשק - זו הפעם הרביעית מאז אמצע חודש אפריל השנה. העלאת הריבית בחצי אחוז, צפויה להעלות את הריבית הבסיסית ל-1.75% ולהכפיל את ריבית הפריים תוך ארבעה חודשים בלבד עד לשיעור של 3.25%, לעומת רק 1.6% עד לאמצע חודש אפריל.

העלאת הריבית צפויה לקרוץ למשקיעי הנדל''ן, אשר אמורים לפנות לאפיקי השקעה חדשים. עיקר הפנגעים הם בעלי שכר נמוך, המשלמים משכנתאות יקרות, ומי שיבקשו ליטול הלוואה בנקאית. במקרים מסויימים, ללווים שהכנסתם נמוכה, מבקשים הבנקים ריבית של פריים + 9.8 אחוזים - ויש הנוטלים הלוואות כאלה מחוסר ברירה. 

​​​​​​​
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ''ברנז'ה NEWS'' מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: branzanews.br7@gmail.com‬

רוצים להתעדכן בכל החדשות לפני כולם?? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: https://bit.ly/3iQmqmo