בהלה לנדל''ן: כמה קופצים היו על המכרזים בב''ש והנגב?
הבהלה לנדל''ן: למרות העלאת הריבית, התייקרות המשכנתאות וההתייקרות הצפויה בשכר הדירה - אחרי שהשמקיעים יגלגלו את העליות אל הצרכנים, הביקוש לשטחי מסחר ותיירות בדרום הארץ שובר שיאים. ביקוש גבוה למכרזים במרחב דרום של רמ"י למטרות מגורים, מסחר ותיירות נסגרו בימים האחרונים במספר ישובים בדרום : 80 הצעות באופקים , 25 הצעות במצפה רמון, 16 הצעות בדימונה ו-13 הצעות בבאר שבע.
רק לפני שנים מעטות היו מכרזים בבאר שבע ובערים אחרות בנגב, אשר נסגרו ללא מציעים או עם מציע בודד. כעת, בשל הבהלה לנדל''ן, יש מה שנראה כהיפוך מגמה. לאחר ששווקו בהצלחה 1,525 יח"ד למגורים בשכונת פסגת רמות בבאר שבע, 4 מתחמים למלונאות במצפה רמון, 4 מגרשים לתעשייה קלה ומלאכה בא.ת. "שקד" באופקים ומגרש למסחר בשכונת ממשית בדימונה. בארבעת המכרזים הייתה היענות גדולה של היזמים.
בפסגת רמות באר שבע - למכרז 325/2021 במסלול "מחיר מטרה" לבניית 1,525 ב-8 מתחמים בפסגת רמות הוגשו 13 הצעות.
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: " אנו רואים פריחה ועלייה בביקושים לקרקעות בדרום גם למטרות מגורים אך גם למטרות תעסוקה. כחלק מפתרון כולל, לצד גידול בשיווק קרקעות לדיור, משקיעה רמ"י מאמץ רב בשיווק ופיתוח אזורי תעסוקה. שיווק מתחמי תעסוקה מהווה מנוף כלכלי לפיתוחם של הישובים בדרום"
באופקים , למכרז 21/2022 לחכירת 4 מגרשים לתעשייה קלה ומלאכה בא.ת. "שקד" באופקים הוגשו 80 הצעות.
''שקד" הינו אזור תעשייה, תעסוקה ומסחר בשטחה של אופקים, אשר משתרע על שטח של 708,000 מ"ר וכולל שטחים לתעשייה, מסחר ,מבני ציבור ושטחים ציבוריים ירוקים. הפארק תוכנן כאזור תעשייה חכם בעל רשת סיביים אופטיים, תשתית של מצלמות חכמות ומרכז בקרה על כל שטחו וכמו כן תשתית גז טבעי אשר תשמש כמקור אנרגיה ירוקה לייצור חשמל בנוסף לשימושי חימום וקירור.
זהו המכרז הרביעי ששווק בהצלחה במסגרת פרויקט אזור התעשייה שקד אותו מובילה רשות מקרקעי ישראל ביחד עם עיריית אופקים, לאחר שגם למכרזים הקודמים הוגשו יותר מ-100 הצעות.
אזור התעשייה ממוקם בין שכונת קריית מנחם ושכונת הפארק וגובל בקיבוץ חצרים. יתרונו הגדול של אזור התעשייה "שקד" הוא מיקומו האסטרטגי בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים כאשר באר שבע נמצאת במרחק של כ-12 דקות נסיעה ממנו, 20 דקות נסיעה מכביש 6 ופחות משעה לנמל אשדוד.
איציק דנינו, ראש העיר אופקים: "אחרי ההצלחה המדהימה בשיווקם של 107 מגרשים, אשר עליהן התמודדו כ-1300 הצעות, הוגשו עבור 4 המגרשים האחרונים 80 הצעות לטובת מגרשים לתעשייה. הביקושים לאזורי התעשייה באופקים הם מהגבוהים בארץ. אזור התעשייה באופקים מרושת בגז טבעי ונמצא במיקום נהדר באזור מערב הנגב, שילוב אשר מקנה לעיר יתרון גדול, לצד היותה אזור פיתוח א'. כל אלה יוצרים מתחמי תעסוקה ותעשייה משמעותיים בעיר".
במצפה רמון למכרז 319/2021 לחכירת 4 מתחמים עליהן ניתן לבנות 780 יחידות מלונאיות במע"ר התיירותי במצפה רמון הוגשו 25 הצעות. מרכז עסקי תיירותי במצפה רמון צפוי להתהוות למרכז תיירות בשטח של כ-1100 דונם ברובע "דרך הבשמים" התחום בין שדרות קק"ל (כביש 40) רחוב העמל, רחוב נחל צין ורחוב הר שגיא. התכנית כוללת מלונאות, דיור מיוחד (דירות סטודיו/מעונות סטודנטים), טיילת, מתקני ספורט, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק חדש ויער. חשוב לציין שהבנייה תעשה תוך פגיעה מינימלית בטבע ובאקלים הייחודי של מצפה רמון.
בדימונה - למכרז 42/2022 לחכירת מגרש למסחר בשכונת ממשית בדימונה הוגשו 16 הצעות.
רוצים להתעדכן בכל החדשות לפני כולם?? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: https://bit.ly/3iQmqmo
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ''ברנז'ה NEWS'' מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026
או במייל [email protected]
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: [email protected]
עקבו אחרינו: וואטסאפ • טוויטר • טלגרם • פייסבוק • טיקטוק • גוגל • אינסטגרם •
