במקום הבלוקים הישנים: פינוי בינוי מסיבי בשכונה ד'

קבוצת יובלים בבעלותו של איציק ברוך מתכוונת להקים פרויקט פינוי בינוי בהיקף גדול בשכונה ד' בבאר שבע: במקומן של 160 יחידות דיור שנבנו בשנות ה- 50 של המאה הקודמת, יוקמו כ-1,174 יחידות דיור חדשות וכ- 2,100 מ"ר שטחי מסחר. הפרויקט יכלול 8 מגדלים בני 17 קומות ו- 8 בניינים בני 6 -10 קומות, ובהם דירות בנות 3, 4 ו- 5 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים.

הדיירים הקיימים, שיפנו דירות בנות 2 , 3 ו- 4 חדרים, יקבלו במקומן דירות חדשות ומודרניות בנות 3, 4 ו- 5 חדרים (בהתאמה) הכוללות ממ"ד, מרפסת שמש וכן חניה בחניון התת קרקעי שייבנה. הפרויקט החדש יקום במתחם הרחובות שלמה המלך, יצחק אבינו ויעקב אבינו, בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ובי"ח סורוקה, בשטח הכולל כ- 52 דונמים.

למתחם תב"ע מאושרת שקודמה על ידי עירית ב"ש, רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון, והצפויה לשפר את תנאי הדיור של האוכלוסייה הקיימת בשכונה וכמובן לאפשר קליטת אוכלוסיה חדשה שתצטרף לאזור. שטחי המסחר יתווספו בחזיתות לרחובות יעקב אבינו ויצחק אבינו. עוד מאפשרת התב"ע שילוב של מעונות סטודנטים במתחם. קבוצת יובלים נבחרה להוביל את הפרויקט והיא מקדמת בימים אלו את התכנון המפורט לקבלת היתרי הבניה.

לדברי איציק ברוך, בעלי קבוצת יובלים: "הפרויקט הוא חלק מתכנית רחבה להתחדשות עירונית בבאר שבע וצפוי להוות פתרון אמיתי למחסור בקרקעות להקמת שכונות מגורים חדשות בעיר. בעזרת שיתוף פעולה עם העירייה ועם דיירי השכונה, נצליח לפנות את הבתים הישנים והמטים ליפול, ולהקים פרויקט חדש ומודרני לטובת דיירי המקום. הדיירים שיפנו את דירותיהם הישנות יקבלו דירות חדשות ומרווחות וייהנו מאיכות חיים גבוהה יותר".

קבוצת יובלים, בבעלות איציק ברוך, מתמחה בין היתר בפרויקטים של התחדשות עירונית והינה בין החברות היחידות בישראל שהוציאה לפועל פרויקט פינוי בינוי רחב היקף שנמצא בשלבי ביצוע ברמת השרון והכולל פינוי של 168 דיירים והקמת 588 יח"ד חדשות. בנוסף, מעורבת החברה בימים אלה בהקמת למעלה מ- 1,000 יח"ד בת"א, רעננה, רמה"ש, גבעת שמואל, חולון ואילת.