Участок в Лехавим примерно за миллион шекелей: возможность, которую резервисты не захотят упустить

Те, кто мечтает построить частный дом в Лехавим, получают сейчас возможность, которую трудно найти на открытом рынке: специализированный тендер для резервистов предлагает участки под самостоятельную застройку, при этом стоимость земли и девелопмента (развития инфраструктуры) может начинаться примерно от 925 тысяч шекелей. Для сравнения, участок аналогичного размера в Лехавим продается на открытом рынке (вторичный рынок) примерно за 1,7 миллиона шекелей — и это только за сама землю.
Это потенциальная разница в сотни тысяч шекелей, и это еще до учета расходов на инфраструктуру, которые обычно добавляются при покупке участка в частном секторе. Для резервистов, желающих подарить своей семье частный дом, сильное сообщество и высокое качество жизни, это одна из самых заметных возможностей приобретения земли, опубликованных за последние годы в Негеве.

Тендер включает всего 76 участков в районе Псагот-Шароним и предназначен для имеющих на это право лиц со всей страны. Поэтому, помимо экономической выгоды, ожидается высокий спрос — и рекомендуется уже сейчас начать подготовку документов о соответствии требованиям, банковской гарантии и финансовых возможностей.

Инициатива, которую Эльад Арзи продвигал за кулисами
За этим тендером (единственным в стране в таком формате) стоит инициатива, которую в течение нескольких месяцев продвигал глава муниципального совета Лехавим Эльад Арзи в переговорах с министром финансов Бецалелем Смотричем, министром строительства и заселения, министром по делам поселений и руководством Земельного управления Израиля. Его цель заключалась в том, чтобы превратить признание заслуг резервистов в реальную возможность построить дом, и одновременно продолжить развитие Лехавим и укрепление расселения в Негеве.

Арзи добивался возможности выделить эти участки именно для резервистов и сформировать для них специальные финансовые условия. Смотрич публично выразил ему благодарность за эту инициативу, подчеркнув, что глава совета неустанно работал за кулисами. Теперь, с публикацией тендера, эта инициатива превращается в реальную возможность для десятков семей.

Эльад Арзи: «Это прекрасная новость для военнослужащих резерва — как мужчин, так и женщин, отличная новость для Лехавим и важное событие для всего Негева.

Мы запускаем проект на 76 участков, которые позволят молодым семьям со всей страны построить здесь свой дом и присоединиться к нашему особому сообществу. Лехавим — это гораздо больше, чем просто дома и участки: это сильная община, отличное образование, взаимная поддержка, высокое качество жизни и, главное, сионистский населенный пункт, который верит в Негев и его будущее. Именно в это время особое значение приобретает связь между выражением благодарности тем, кто несёт бремя службы и защищает наш общий дом, и нашей задачей продолжать строить, расти и укреплять присутствие в Негеве. Я приглашаю резервистов приехать в Лехавим, познакомиться с нами, построить здесь дом и стать частью будущего поколения нашей общины».

Главное преимущество тендера заключается в сочетании сниженной цены на землю, дополнительной льготы для резервистов и заранее известных расходов на инфраструктуру. В сценарии, основанном на минимальных ценах, итоговая стоимость земли и развития инфраструктуры может начинаться примерно от 925 тысяч шекелей, что существенно ниже цены аналогичного участка на открытом рынке.

Окончательная цена зависит от конкретного участка и выигравшего предложения и не включает проектирование и строительство самого дома. Тем не менее, даже с учётом характера тендера, стартовые условия дают резервистам реальную возможность войти в востребованный населенный пункт на условиях, которых трудно добиться в обычной сделке.

Для тех, кто проявляет гибкость в выборе расположения, есть дополнительное преимущество: в рамках одного предложения можно подать заявку сразу на несколько участков, повысив тем самым шансы на выигрыш одного из них. Каждый участник сможет выиграть только один участок.

Не только цена на землю: почему семьи хотят переехать в Лехавим? Лехавим предлагает сочетание, которое стало редким в Израиле: частный дом и простор, небольшое и вовлеченное сообщество, развитая система образования и культуры, близость к Беэр-Шеве и удобная доступность к центру благодаря железнодорожной станции и выходу к главным автодорогам. Населенный пункт привлекает семьи, которые ищут качество жизни наряду с подлинным чувством принадлежности. Общественная жизнь, личная безопасность, зеленые зоны и семейный характер дают Лехавим явное преимущество по сравнению с новыми, более густонаселенными районами. Данные также выводят Лехавим на вершины национального рейтинга: населенный пункт занял третье место в Израиле по среднему уровню заработной платы жителей, а в этом году стал единственным муниципальным образованием в Негеве, удостоенным награды министра обороны за деятельность на благо резервистов и членов их семей. Для победителей это не просто покупка земли на особых условиях. Это возможность присоединиться к благополучному, сплоченному и развивающемуся населенному пункту, который ценит резервистов и предлагает детям и семьям качественную жилую среду на годы вперед. Тендер предназначен для военнослужащих резерва, соответствующих одному из критериев правообладания, установленных в официальном буклете, среди которых: обладатели справки об активной службе в резерве, те, кто набрал необходимый объем службы за эти годы, и те, кто отслужил более 45 дней начиная с 7 октября 2023 года. Супруги вправе подать совместное предложение, даже если условиям службы соответствует только один из них. Кроме того, резервисты, не имеющие жилья, получают существенный приоритет на первом этапе рассмотрения предложений — важное преимущество для семей, которые еще не успели приобрести собственный дом. Последний срок подачи предложений — 2 ноября 2026 года в 12:00, но нет причин ждать открытия системы подачи. Уже сейчас стоит оформить справки о прохождении службы в резерве, проверить соответствие статусу «без жилья», подготовить необходимые декларации, оформить цифровую гарантию и оценить финансовые возможности. Учитывая ограниченный выбор и возможность участия со всей страны, тот, кто подготовится заранее, сможет подать аккуратную и точную заявку и не рисковать упустить шанс из-за недостающего документа или технической задержки. Для резервистов, мечтающих о частном доме в качественном, сплоченном и доступном населенном пункте — это тендер, который стоит рассмотреть всерьез уже сейчас.

 Для скачивания буклета по участку нажмите здесь>>