После почти 60 лет Управление земельными ресурсами Израиля сообщило семье из Беэр-Шевы, потерявшей близкого человека: «Имущество вам не принадлежит»
«Это кажется странным и вызывает много вопросов относительно поведения ответственных сторон», — говорит Лиран Коэн, внук Баруха Даяна Зада, благословенна его память, владельца старого магазина на улице Пкуа в районе Неве-Ной в Беэр-Шеве. Для семьи Коэн действия Управления земельными ресурсами Израиля — не что иное, как полный шок.
После 55 лет владения семьей легендарным магазином внезапно выясняется, что имущество, которое, по утверждению семьи, было приобретено законно и по которому были оформлены все необходимые документы, им не принадлежит — по крайней мере, согласно утверждению УЗРИ — Управления земельными ресурсами Израиля. Семья, потерявшая близкого человека и считающаяся одной из старейших семей в районе, оказывается втянутой в сложную и дорогостоящую судебную тяжбу с властями.
История этого имущества начинается в 1969 году, когда отец семьи, Барух Даян Зада, благословенна его память, начал процесс покупки магазина у местного потребительского кооператива. Кооператив, который позже стал компанией «Ко-оп», договорился с Барухом о передаче имущества, и в 1974 году семье были переданы официальные документы, которые включали подписанное соглашение о покупке, полную оплату необходимой суммы, а также уплату налогов и сборов в соответствии с законом. На протяжении десятилетий семья управляла магазином, который обслуживал жителей Неве-Ной, одного из старейших районов города Беэр-Шева.
В день нашего посещения этого места случайно проходившая мимо жительница района сказала: «Вы снова открываете магазин? Я очень скучаю, помню Баруха еще когда была ребенком, все в районе скучают по магазину». Потребительские кооперативы действовали в стране со времен основания государства, и особенно в годы нормирования, чтобы обеспечить регулярные поставки и справедливые цены для жителей молодого государства. В Негеве и Беэр-Шеве действовали такие кооперативы.
В 1997 году, после трагической смерти брата Шарона, благословенна его память, который погиб во время военной службы, дед, Барух Даян, решил закрыть магазин. «Я больше не мог продолжать», — сказал Барух членам своей семьи. С тех пор магазин оставался закрытым, но семья не отказывалась от своих финансовых обязательств перед властями — родители все эти годы платили муниципальный налог в муниципалитет Беэр-Шевы, а впоследствии наследники даже достигли соглашения с муниципалитетом относительно долга, который накопился после закрытия магазина. После судебного компромисса семья выплатила муниципалитету Беэр-Шевы более 100 000 шекелей, чтобы погасить долг.
.png)
Более тщательное расследование выявило неожиданный сюрприз: Управление земельными ресурсами Израиля утверждает, что магазин вообще не принадлежит семье. Согласно позиции УЗРИ, представленной в суде, возможно, имущество было приобретено у неуполномоченного лица или не было должным образом зарегистрировано, и что Управление земельными ресурсами Израиля имеет права на это имущество.
Семья предоставила все имеющиеся у нее юридические документы, чтобы доказать обратное: подписанный договор купли-продажи с потребительским кооперативом Беэр-Шевы и потребительским кооперативом Негева от 1974 года, доказательства произведенных платежей для завершения сделки, а также документы, подтверждающие уплату сборов, налога на покупку и муниципального налога, которые свидетельствуют о том, что семья владеет имуществом на законных основаниях на протяжении десятилетий.
«Мы платили муниципальный налог все эти годы — так как же мы не были владельцами?» «Как может быть, что все эти годы мы платили муниципальный налог муниципалитету Беэр-Шевы, и никто не сказал ни слова о праве собственности?», — недоумевает Лиран Коэн. «Если это было не наше, почему нас просили заплатить долги в размере более 100 000 шекелей? Никто не оспаривал тот факт, что здание магазина принадлежит нам до сегодняшнего дня». Коэн добавляет: «Если бы мы знали, что здание нам не принадлежит, мы бы поступили совсем по-другому. Мы предоставили суду документы о договоре купли-продажи, передаче права собственности и все, что требуется по закону. Если здесь есть ошибка, то она не наша. На протяжении десятилетий мы не слышали от Управления земельными ресурсами Израиля ни слова о том, что здание нам не принадлежит. Это возмутительно и вызывает много вопросов относительно поведения сторон, которые должны защищать права граждан».
2006 год: регистрация в Табу была оформлена, но никто не задавал вопросов. В это дело добавляется важная деталь, которая может склонить чашу весов в пользу семьи: «Земельный участок был зарегистрирован в Табу в 2006 году, они видели, что там есть здание, и до сих пор не удосужились проверить, кто и почему. Есть утвержденный муниципалитетом документ (до покупки дедом), в котором четко указано, что потребительский кооператив является владельцем земли», — недоумевает Лиран.
В настоящее время дело рассматривается в окружном суде Беэр-Шевы. Семья требует признания своего права собственности на магазин, как это установлено в документах и платежах, которые они производили в соответствии с законом. С другой стороны, Управление земельными ресурсами Израиля утверждает, что право собственности не было оформлено должным образом или что были допущены ошибки на протяжении многих лет.
По словам Лирана, семья не намерена сдаваться. «Мы — семья, потерявшая близкого человека. Это наш дом, это наше имущество. Все эти годы никто это не оспаривал. Мы не сдадимся и будем бороться за справедливость», — заключает он.
Борьба далека от завершения. Дело семьи Коэн-Зада может стать прецедентом для многих семей, владеющих старым имуществом, приобретенным у потребительских кооперативов. Признает ли суд права собственности семьи или Управлению земельными ресурсами Израиля удастся доказать, что имущество не принадлежит семье? Тем временем семья Коэн-Зада продолжает борьбу. «Это не просто борьба за имущество — это борьба за право на справедливость», — заключает Лиран.
Управление земельных ресурсов отреагировало на запрос : «Наш ответ будет дан в суде».
Присоеденяйтесь к группе в WhatsApp и получайте свежие новости: ссылка
Сообщить новости ответственному редактору Дэнни Беллеру по телефону 052-2394026
Или по электронной почте : daniel.beller@gmail.com
Согласно "справедливым использованию", указанному разделе 19 Закона об авторском праве, 2007. «Система " Beer Sheva News и Negev 24/7" уважает авторские права и прилагает все усилия, чтобы найти владельцев прав на фотоснимки, передаваемые во время появления новостей. Если вы обнаружили в статьях или новостях принадлежащие вам фотографии, вы можете связаться с нами по электронной почте: office@br7news.co.il
