תנופת בניה אדירה בנגב, שתי ערים מובילות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום החליטה להפקיד שתי תוכניות רחבות היקף של משרד הבינוי והשיכון בערים ירוחם ודימונה, הכוללות יחד כ-2,265 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
במשרד הבינוי והשיכון מציגים את המהלך כחלק מהמשך תנופת הפיתוח של הנגב וחיזוק הערים הדרומיות, במטרה להרחיב את היצע הדיור ולמשוך אוכלוסייה חדשה לאזור.

בירוחם: שכונה חדשה עם מסחר, תעסוקה ואולם כנסים

בירוחם הופקדה תוכנית 'דרומית משולבת', הממוקמת בדרום-מזרח העיר ומשתרעת על שטח של כ-640 דונם.
במסגרת התוכנית יוקמו כ-1,205 יחידות דיור בבניינים של עד שש קומות ובבתים צמודי קרקע. מתוך כלל הדירות, כ-241 יהיו דירות קטנות, בנוסף לאפשרות להקמת דיוריות.
התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, תעסוקה, תעשייה קלה, מבני ציבור, אזורי ספורט ונופש ושטחים פתוחים.
אחד השינויים המרכזיים בתוכנית הוא שינוי תוואי רחוב בורנשטיין, הרחוב המרכזי בעיר, כך שיעבור בתוך השכונה החדשה. לאורך הרחוב מתוכננות חזיתות מסחריות שייצרו רחוב פעיל עם חנויות, שירותים ומוקדי פעילות לתושבים.
בכניסה לשכונה צפויה לקום כיכר עירונית חדשה, שסביבה מבנים שישלבו מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ואולם כנסים.
בנוסף, התוכנית מאפשרת להרחיב את אזור הספורט והנופש הסמוך לאצטדיון הכדורגל של ירוחם, לצד גנים ציבוריים ושטחים פתוחים שיתחברו לנחל דורבנים.

בדימונה: יותר מאלף דירות ושילוב של תיירות ופנאי

בדימונה הופקדה תוכנית שכונת 'הנרקיסים', שתוקם על שטח של כ-240 דונם ברובע המזרחי של העיר. התוכנית כוללת כ-1,060 יחידות דיור במגוון סוגי מגורים, בהם בתים צמודי קרקע ובנייה רוויה. לצד המגורים יוקמו גם כ-150 חדרי מלון, מבני ציבור, שטחים פתוחים, שבילים, דרכים וטיילת היקפית. השכונה החדשה צפויה להתחבר לשכונות הקיימות ולכביש הטבעת ההיקפי של דימונה.
יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עו"ד עודד פלוס, אמר כי מדובר ב"צעד משמעותי בהמשך פיתוחן של ירוחם ודימונה ובחיזוק הנגב", והדגיש כי התוכניות משלבות בין הרחבת היצע הדיור לבין יצירת מרחבים עירוניים איכותיים עם מסחר, תעסוקה ותיירות.
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, ציין כי "אזור הנגב המזרחי הוא אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של מדינת ישראל בעשורים הקרובים", והוסיף כי המשרד פועל לקידום שכונות חדשות לצד השקעה בעיר הוותיקה.
האדריכל הראשי במשרד הבינוי והשיכון, טימור מגרלי, הדגיש כי כיום תכנון שכונות חדשות "הוא הרבה מעבר להוספת יחידות דיור", אלא יצירת מרחב עירוני שלם המחבר בין מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים.
את תוכנית 'דרומית משולבת' בירוחם ערך משרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים, ואת תוכנית שכונת 'הנרקיסים' בדימונה ערך משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים.