בעלי דירות להשקעה ואירוח יחוייבו במס, בוועדת הכספים מתנגדים

מקור ההכנסות החדש של האוצר: בעלי דירות להשקעה. משרד האוצר ורשות המסים מחדשים את היוזמה להטיל חובת דיווח על כלל משכירי הדירות בישראל, גם על מי שאינם חבים במס. המהלך נועד להקים מאגר מקיף של כלל שוק השכירות ולצמצם העלמות מס, אך בעבר נתקל פעם אחר פעם בהתנגדות בוועדת הכספים – ובראשה יו"ר הוועדה ח"כ משה גפני, שטען כי מדובר בנטל בירוקרטי על הציבור.
לפי רשות המסים, היקף ההכנסות הלא מדווחות משכר דירה נאמד במיליארדי שקלים בשנה, ורבים מבעלי הדירות פועלים דרך הילדים או מתחמקים בדיווחים חלקיים כדי להישאר מתחת לרף המס. כיום ההכנסה הפטורה ממס עומדת על 5,650 ש"ח בחודש בלבד, ומעל סכום זה ניתן לשלם מס מופחת של 10%.

גורמים באוצר טוענים כי גם אם חובת הדיווח לא תאושר שוב, רשות המסים כבר מצליבה מידע ממספר מקורות – בהם רשם הירושות, הטאבו, משרד השיכון, הבנקים והרשויות המקומיות, כולל ערים בדרום כמו באר שבע, אשקלון, נתיבות ואופקים. בכך היא מסוגלת לאתר דירות מושכרות שאינן מדווחות, גם כאשר הן רשומות על שם קרובי משפחה.
ברשות המסים מסבירים כי חובת הדיווח תאפשר לזהות פערים חריגים, למשל שלוש דירות דומות באותו רחוב עם מחירי שכירות שונים, או נכסים שמופיעים על שם נפטרים. לדבריהם, ברגע שתוטל חובה כזו – לא ניתן יהיה עוד לטעון לחוסר ידיעה או לטעות בתום לב.
בנוסף, נבדקת אפשרות להחיל חובת דיווח גם על משכירים דרך פלטפורמות דיגיטליות כמו Airbnb ו-Booking, שם קיים הון שחור משמעותי. לדברי ראש רשות המסים שי אהרונוביץ’, “אנחנו מגיעים לדאטה עצום, והגבייה בהתאם – מי שמעלים מס, המפקחים בדרך אליו”.