הכנסת אישרה הקלות בהגדלת ממ''דים, העיריות מתנגדות

בצל מלחמת חרבות ברזל והצורך בהיערכות למצב החירום, הכנסת אישרה אתמול (ב') סופית את הרחבת שטחי הממ"דים בדירות מגורים. ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק שמאפשרת להגדיל את שטח הממ"ד בדירות בבניינים בני עד 9 קומות, עד לגודל של 15 מ"ר בסך הכול.

על פי הצעת החוק, שהוגשה על ידי ח"כ ארז מלול (ש"ס), בעלי דירות קיימות יוכלו להוסיף לממ"ד עד 3 מ"ר לצורך בניית חדר שירותים או רחצה, ובנוסף עוד 3 מ"ר להרחבת החדר עצמו. עבור בניינים שטרם נבנו, תתאפשר תוספת של עד 6 מ"ר, בהתאם לגודל הדירה והתוכניות המאושרות.
הרחבת הממ"ד תזכה לפטור מהיטל השבחה, אך החוק קובע הבחנה בין דירות גדולות לקטנות: דירות ששטחן מעל 80 מ"ר, כולל ממ"ד בסיסי, ייהנו מפטור מלא על השטח הנוסף, בעוד דירות קטנות יותר יזכו לפטור אך ורק על השטח המיועד לשירותים או חדר רחצה.
עו"ד מירה סולומון, נציגת מרכז השלטון המקומי, התנגדה למתן הפטור ללא שיפוי מהמדינה ואמרה כי ''המרחב העירוני צפוף מאוד ולעיתים תוספת בנייה פוגעת במגרשים סמוכים. הצורך בהיטלי השבחה לטובת מימון הצרכים הציבוריים לא יכול להיות מופקר. המדינה חייבת להשתתף במאמץ המלחמתי ולא לפגוע בהכנסות הרשויות המקומיות''.
נציגי מינהל התכנון הודיעו כי יקדמו תיקון לתוכנית המתאר הארצית למיגון (תמ''א), כך שתתאים להוראות החוק החדש. עד כה עמד שטח הממ"ד המינימלי על 12 מ"ר, כפי שנקבע בתקנות שר הביטחון. כעת, החוק מאפשר להגדיל את שטחו עד ל-15 מ"ר, גם מחוץ לאזורי עימות ולשימושים נוספים מעבר לחדר שירותים או רחצה. יו"ר ועדת הפנים, ח"כ יעקב אשר (יהדות התורה), סיכם בדיון: ''זו החלטה היסטורית שאני מקווה שלא נצטרך להשתמש בה בעתיד, אך היא חשובה לאין ערוך''.