אופקים מובילה במכירת דירות חדשות, ירידה בעסקאות בבאר שבע ובנתיבות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול (ראשון) את נתוני עסקאות הנדל''ן לשלושת החודשים מרץ-מאי 2025, מהם עולה כי שוק הנדל''ן ביישובי הנגב ממשיך להפגין מגמות מעורבות.

אופקים בולטת כיישוב המוביל בדרום במכירת דירות חדשות, עם 532 דירות חדשות שנמכרו בתקופה זו – אמנם ירידה של כ-21.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים, אך עדיין המספר הגבוה ביותר באזור הדרום.
בבאר שבע, נרשמה ירידה בעסקאות דירות יד שנייה: 756 דירות יד שנייה נמכרו בעיר בתקופה מרץ-מאי 2025, ירידה של 17.4% לעומת החודשים דצמבר 2024-פברואר 2025. מדובר בנתון הממקם את באר שבע בין הערים המובילות בארץ במספר עסקאות יד שנייה, אך עם ירידה עקבית במספר העסקאות.
נתיבות רשמה בתקופה זו מכירה של 345 דירות חדשות, ירידה חדה של כ-29.6% לעומת התקופה הקודמת. עם זאת, בתחום דירות יד שנייה ניכרת דווקא עלייה, כאשר נמכרו 188 דירות יד שנייה, גידול של 33.3% לעומת החודשים הקודמים – אחד הנתונים הבולטים בנגב בתחום זה.
באופן כללי, מחוז הדרום כולו רשם בתקופה מרץ-מאי 2025 ירידה של 32.2% במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, ושל 12.6% במכירת דירות יד שנייה.
הלמ''ס ציינה כי המגמה הכללית בשוק הנדל''ן מאז יולי 2024 מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.7% בכלל העסקאות, על רקע האטה בשוק וירידה בביקושים.