מכרז חדש בחירן: 327 מגרשים לבנייה עצמית יוצאים לשיווק - לחיילי מילואים ונכים

רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז מקוון במסלול "הרשמה והגרלה" לרכישת זכויות חכירה ב-327 מגרשים לבנייה עצמית ביישוב חירן, כחלק מהתוכניות להרחבת השכונות הצפוניות במקום. המגרשים משתרעים על שטח של כ-2,038 דונם, ממזרח ליישוב חורה וממערב ליער יתיר.

רובע המגורים המתוכנן כולל 1,802 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של שלוש יחידות לדונם נטו. המבנים יכללו דירות קטנות, בתים צמודי קרקע חד ודו-משפחתיים, לצד מבני מגורים סמי-רוויים ומדורגים. כמו כן, התוכנית כוללת הקצאת שטחים למוסדות ציבור, מסחר, תיירות ונופש, לצד פיתוח תשתיות וכבישים.

המכרז פתוח להרשמה עד ה-30 ביוני 2025 בשעה 12:00 בצהריים, כאשר על המציעים להתעדכן בפרטי המכרז באתר רשות מקרקעי ישראל. במכרז תינתן עדיפות להגרלה של עד 10% מהמגרשים לנכים העומדים בקריטריונים שנקבעו, וכן 30% מהמגרשים יוקצו בהגרלה לחיילי מילואים פעילים.

חירן הוקם על שטחו של הכפר הבדואי הבלתי מוכר אום אל-חיראן, אשר תושביו פונו במהלך השנים האחרונות, לאחר מאבקים משפטיים וציבוריים שנמשכו כעשרים שנה. הכפר, שבו התגוררו עשרות משפחות משבט אבו אל-קיעאן, הוקם בשנת 1956 ביוזמת המדינה אך הוחלט לפנותו לטובת הקמת היישוב היהודי חירן, ששמו שונה בהמשך לדרור.

היסטוריית ההקמה והתכנון
ההחלטה על הקמת היישוב התקבלה בשנת 1999, ומיד לאחר מכן החלו רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון בתכנון האזור. בשנת 2001 אישרה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה את הקמתו של יישוב פרוורי במקום, שיוכל להכיל עד 2,000 יחידות דיור. עם זאת, בשנת 2003 הוחלט להקפיא את התוכנית המקורית, ולבחון אפשרות להקים יישוב גדול יותר בשם "יתיר", אולם בסופו של דבר הפרויקט בוטל ותכנונה של חירן נמשך.

המשרד להגנת הסביבה הביע התנגדות להקמת היישוב בטענה כי הבנייה תפגע בשטחי יער יתיר ובמסדרון האקולוגי המחבר את המדבר עם שפלת יהודה. בשנת 2004 החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום להמליץ על שינויי מרחבי תכנון באזור, כך שהיישובים חירן, יתיר וכרמית יסופחו למיתר, מתוך מטרה ליצור יישוב פרברי גדול יותר. עם זאת, תהליך הפיתוח נמשך שנים, ורק ב-2017, לאחר פינוי אום אל-חיראן, החלו העבודות להקמת היישוב.

תהליך ההתיישבות וגרעין המייסדים
בשנת 2008 הוקם גרעין התיישבות לצורך הקמת היישוב, המורכב ממשפחות מבית המדרש לבוגרי צבא בעלי ומישיבות גבוהות נוספות, בתמיכת תנועת אור. בשנת 2010 עברו חברי הגרעין למחנה זמני ביתיר, כהכנה להקמת יישוב הקבע. בשנת 2012 קבעה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה כי היישוב מיועד לציבור הדתי-לאומי, אך החלטה זו לא קיבלה ביטוי רשמי בהחלטות הממשלה או בתוכנית המתאר. תקנון האגודה השיתופית שהוקמה לצורך הקמת היישוב ציין כי הקרקעות יוקצו רק ל"שומרי תורה ומצוות לפי ערכי היהדות האורתודוקסית".

סיפוח והשלמת הפיתוח
בינואר 2019 חתם שר הפנים אריה דרעי על צו המספח את היישוב למועצה האזורית תמר, למרות התנגדות המועצה המקומית מיתר שהחזיקה באחריות מוניציפלית על האזור. בשנת 2022 החלה בניית התשתיות ביישוב, כאשר פיתוח השכונות החדשות נמשך במטרה לקלוט את המתיישבים החדשים.