אחרי ההצהרה על הקמת בית חולים שני בבאר שבע, הזדמנות נדל''נית מעבר לכביש

מועדון המשקיעים של רי/מקס בפרויקט חדש: קרקע רשומה בטאבו עם ייעוד ברור לתעשייה ומסחר לפי תוכנית המתאר 2030 במיקום ייחודי ואטרקטיבי בבאר שבע. כל הפרטים על ההזדמנות הנדל''נית וכל מה שצריך לדעת
send whatsapp messsage send FB messsage
אחרי ההצהרה על הקמת בית חולים שני בבאר שבע, הזדמנות נדל''נית מעבר לכביש צילומים: מתוך מצגת המשקיעים / שימוש הוגן על פי סעיף 27 א', צילום:טוטם הדמיה ואנימציה בע״מ בליווי יעד אדריכלים)

העיר באר שבע נמצאת בתנופת פיתוח: היא מרכז סייבר לאומי, עם פארק היי טק הפעיל כבר ושני שיוקם בעקבות הביקוש הגדול, בית חולים שני אשר יחל לפעול בעוד מספר שנים. 

מוקמות בעיר שכונות חדשות המושכות אוכלוסיה חזקה, מתפתחים איזורי מסחר ותרבות. עורקי תחבורה מרכזיים מתחדשים בתוך העיר ואליה. 

תחום הנדל''ן בבאר שבע מתאפיין בביקושים. באר שבע מעוררת עניין רב, בשל הפיתוח המואץ בכל תחום: בריאות, חינוך, תעסוקה, תרבות, איכות חיים. 

עולם הנדל''ן בנוי מהזדמנויות אשר לרוב שמורות למהירי החלטה ויודעי סוד. באמצעות מועדון המשקיעים של רי / מקס, החברה המובילה בבאר שבע והסביבה המתמחה בשיווק, תיווך נכסי נדל"ן פרטיים ועסקיים. 
צוות החברה ומנהליה נמנים עם השורה הראשונה של אנשי הנדל"ן בארץ והינם בעלי ניסיון עשיר ומקצועי בליווי וביצוע עסקאות נדל"ן רבות ומגוונות.

שוחחנו עם שי שטרן, הבעלים והזכיין של סוכנות הנדל״ן רי / מקס בבאר שבע, על הפרויקט החדש

שי, ספר לנו על הפרויקט החדש ועל ייחודו…
''הפרויקט החדש שלנו מציע קרקע הרשומה בטאבו עם ייעוד ברור לתעשייה ומסחר על פי תוכנית מתאר 2030. 
השילוב בין המיקום, הייעוד והתכנון העתידי הופך את הפרויקט להזדמנות נדל"נית ייחודית ומשתלמת. 
כשאומרים פריים לוקיישן, מתכוונים לפרויקט שלנו בזכות המיקום האסטרטגי שלו מול בית החולים החדש, 
במרכז תחבורה חשוב עם גישה נוחה לכבישים 25, 40 ובעתיד גם כביש 6. בנוסף, ולא כמו בעסקאות נדל"ן רבות אחרות, 
בפרויקט זה יש חברת ניהול שמטפלת בכל ההיבטים הלוגיסטיים והניהוליים של הפיתוח, מה שמבטיח שהפרויקט יתקדם בצורה חלקה ומקצועית''.

לקבלת פרטים נוספים לחצו כאן>>>
 

אנחנו בתקופה מורכבת, תקופות מורכבות מייצרות לעיתים הזדמנויות ייחודיות בשוק הנדל"ן. 
''בעוד שוק הנדל"ן עשוי לחוות תנודתיות, המשקיעים החכמים יודעים לזהות את ההזדמנויות הטמונות בהשקעות עתידיות. הפרויקט שלנו מתוכנן בהתאם לתוכנית מתאר 2030, 
מה שמבטיח פוטנציאל צמיחה ויציבות. 
ההשקעה בפרויקט זה יכולה להניב תשואות משמעותיות כאשר השוק יתייצב והביקוש למסחר ותעשייה יעלה וחשוב מאוד לדעת שאנחנו למדים מהעבר 
"אחרי כל תקופה מורכבת יש קפיצה מטורפת בשוק הנדלן  אז אני אומר שזה הזמן הטוב ביותר להשקיע'' 

האם יש כבר מתעניינים ראשונים? מי הם?
''בוודאי , זהות הרוכשים הוא בכל קשת החברה מאחר ומדובר בעסקת נדלן שמתאימה  לכל כיס ובנוסף יש עד 100% מימון  אנחנו מדברים על רוכשים צעירים, משפחות, פנסיונרים וכמובן משקיעים קטנים'' 

מה לוח הזמנים המשוער של הביצוע?
''לוח הזמנים המשוער לביצוע הפרויקט הוא בהתאם לתוכנית מתאר 2030. אנו מצפים להתקדמות  שנים. 
הפרויקט יתבצע בשלבים על מנת להבטיח התקדמות יעילה ופיתוח אופטימלי של התשתיות והמבנים המסחריים והתעשייתיים''.

מה התשואה הצפויה לפרויקט?
''המשקיעים בפרויקט שלנו יכולים לצפות לתשואות גבוהות בזכות מספר גורמים מרכזיים שהופכים את הפרויקט להזדמנות נדל"נית אטרקטיבית במיוחד:

מיקום אסטרטגי: הקרקע ממוקמת מול בית החולים החדש ובסמוך לצירי תחבורה מרכזיים, כולל כבישים 25, 40 ובעתיד גם כביש 6. מיקום זה מבטיח גישה נוחה ומהירה לכל חלקי הארץ ומעלה את ערך הקרקע באופן משמעותי.

ביקוש גובר לאזורי תעשייה ומסחר: האזור בו ממוקם הפרויקט, עמק שרה, כבר כיום נהנה מביקוש גבוה לאזורי תעשייה ומסחר מודרניים. 
הקרבה לבית החולים החדש והפיתוח המתמשך של האזור יוצרים סביבה עסקית אטרקטיבית שמושכת אליה חברות תעשייה, עסקים קטנים, יזמים ומשקיעים מוסדיים.

לקבלת פרטים נוספים לחצו כאן>>>

תוכנית מתאר 2030: תוכנית המתאר לשנת 2030 מבטיחה פיתוח מתמשך של האזור, כולל תשתיות מתקדמות ושדרוג מערכות תחבורה ציבורית. הפיתוח המתוכנן מוביל לעלייה בערך הקרקע ומגדיל את הביקוש לאזור, מה שמבטיח תשואות גבוהות למשקיעים.

פוטנציאל תשואה גבוה: הקרבה לבית החולים החדש והנגישות התחבורתית המשופרת מבטיחים ביקוש יציב ומתמשך לקרקעות ולמבנים מסחריים ותעשייתיים באזור. המשקיעים יכולים לצפות לעלייה בערך הנכסים ולהשגת תשואות גבוהות על השקעתם.

ביקוש קיים ומתחזק: כבר עכשיו קיימת התעניינות רבה באזור עמק שרה, מה שמעיד על הפוטנציאל הכלכלי הגבוה של הפרויקט שלנו. אין ספק שהביקוש לקרקעות באזור יהיה גדול מאוד''.

הערה: הקרקע רשומה בטאבו אינה זמינה לבנייה עפ"י תקן 22, אין לראות בכתבה זו כהמלצה לרכישה על ידי מערכת האתר