האם התחדשות מתחם אורות יוצאת אל הפועל?
האם תוכנית התחדשות מתחם קולנוע אורות בשכונה ג' יוצאת אל הפועל? הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונה ג בבאר שבע. מדובר בשלב הראשון בלבד, כאשר הביעצוע יכול לארוך שנים: פינוי ובינוי, חידוש המקום ועוד. מתחם אורות שוכן במקום מרכזי בבאר שבע, בשכונה הנחשבת סטודנטיאלית. הקולנוע נסגר לפני שנים רבות, הוא נטוש ומוזנח ותושבים קראו לשקם אותו להחזירו לימי הזוהר שלו - כמבנה ציבור. 
התוכנית כוללת 737 יחידות דיור, 7,000 מ"ר שטחי ציבור, 6,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, שימור מתחם הקולנוע "אורות הנגב", וכ-18 דונם עבור שטחים פתוחים.
הוועדה המחוזית דרום, בראשות יו"ר הוועדה עודד פלוס, אישרה להפקדה את התוכנית ההתחדשות העירונית במתחם 'קולנוע אורות', שבמרכז שכונה ג' בבאר שבע, כשישה חודשים בלבד מיום הגשתה למוסד התכנון.
התוכנית, שקודמה על ידי עיריית באר שבע והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הינה על שטח כולל של כ-60 דונם, והיא ממוקמת במרכז שכונה ג', מזרחית לרחוב גרשפלד, מערבית לרחובות מעפילים וארלוזורוב, ודרומית לביה"ס חזון עובדיה.
התוכנית כוללת הקמת 737 יחידות דיור שייבנו בכ-20 מבנים, בבנייה מגוונת של 6-10 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-147 יוקצו עבור דירות קטנות.
כיום קיימים במתחם שני מבנים בני 3-4 קומות הכוללים 96 יחידות דיור ו-2 מבנים מסחריים בני קומה אחת, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-7,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-6,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו במבני המגורים ובמבנים נפרדים. (1).jpg)
כמו כן, התכנית כוללת שימור מתחם הקולנוע "אורות הנגב" הוותיק, ופיתוח סביבו רחבה עירונית עם מסחר ושימוש ציבורי.
בהיבט הסביבתי, התוכנית כוללת כ-18 דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים, שמתוכם שדרוג אתר הטבע העירוני, פארק הקומנדו הצרפתי.
בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בסמיכות לתחנות הרכבת באר שבע צפון ובאר שבע מרכז. בנוסף, התכנית מסיטה את דרך השלום ומשלימה חיבור עירוני חדש לרחוב גרשפלד, ובכך מייצרת חיבור עתידי לאזור התעשייה המתחדש ממזרח. השינוי ברשת הרחובות מאפשר שימוש בשטחים נוספים לבינוי והתחדשות עירונית ברחבי השכונה.
וידאו: אישור הסכם מתחם אורות במועצת העיר, 5 בפברואר 2020, כפי שהועבר בשידור חי ע''י ברנז'ה NEWS (צילום: דני בלר)
מתכנן מחוז דרום במנהל התכנון, תומר גוטהלף: "מדובר בתכנית חשובה ביותר, אשר מחדשת את כל המרכז של שכונה ג' בבאר שבע. השכונה היא בעלת המיקום המרכזי ביותר מבין שכונות העיר וגובלת באוניברסיטת בן גוריון והמרכז הרפואי סורוקה. שכונה ג' משורתת על ידי שתי תחנות הרכבת של העיר. לכן שכונה ג' היא בעלת פוטנציאל אדיר, אשר חידושה יוביל למימושו."
התוכנית נערכה על ידי ע"י אלי דרמן ממשרד דרמן ורבקל אדריכלים.
רוצים להתעדכן בכל החדשות לפני כולם?? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: https://bit.ly/3iQmqmo
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ''ברנז'ה NEWS'' מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: branzanews.br7@gmail.com
הצטרפו אל קבוצת הווצאפ וקבלו עדכונים שוטפים: להצטרפות הקליקו כאן
ניתן לדווח על חדשות אל העורך האחראי דני בלר בטלפון 052-2394026
או במייל office@br7news.co.il
על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. מערכת ‘’חדשות באר שבע והנגב 24/7" מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, לעיתים תוך כדי התרחשות חדשותית. אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: office@br7news.co.il
עקבו אחרינו: וואטסאפ • טוויטר • טלגרם • פייסבוק • טיקטוק • גוגל • אינסטגרם •
