שתי ערים בנגב יזכו לעדיפות במסלול חירום להתחדשות עירונית

מינהל התכנון הודיע כי החל לקדם את שלוש התוכניות הראשונות להתחדשות עירונית במסגרת החוק החדש לשיקום נזקי מלחמה, שאושר בסוף חודש מרץ. בין הערים שנבחרו למסלול המהיר נמצאות דימונה וערד, שספגו פגיעות קשות במהלך מבצע 'שאגת הארי'.
המהלך נועד לאפשר שיקום מהיר של אזורים שנפגעו מירי טילים, לא באמצעות תיקון נקודתי של מבנים בודדים, אלא באמצעות התחדשות עירונית רחבה הכוללת תכנון מחדש של המרחב כולו, שדרוג התשתיות, הוספת שטחים ציבוריים ואף הגדלת היצע הדיור.

לפי מינהל התכנון, החוק החדש מאפשר להכריז על אזורי שיקום והתחדשות גם במקרים שבהם חלק מהמבנים לא נהרסו לחלוטין, אך נגרם להם נזק משמעותי המחייב טיפול כולל ומהיר.
בדימונה מקודמת תוכנית רחבת היקף במתחם יוספטל, שנפגע במהלך מבצע 'שאגת הארי' במרץ 2026. הטיל פגע בלב השכונה, בין הרחובות יגאל אלון, מתתיהו הכהן והמכבים, וגרם לנזקים לתשעה מבנים בני קומה עד שלוש קומות.
התוכנית אינה כוללת רק את המבנים שנפגעו, אלא גם מגרשים סמוכים שלא נפגעו ישירות. במינהל התכנון מסבירים כי הדבר נדרש כדי ליצור רציפות בינוי, לשפר נגישות ולהסדיר את המרחב הציבורי. בנוסף ישולבו שטחי ציבור, חניות ושטחים פתוחים, לצד אפשרות לבנייה לגובה ושיפור משמעותי של סביבת המגורים.
גם בערד מקודמת תוכנית שיקום רחבה במתחם הקנאים שמעון שבשכונת טללים הוותיקה. במהלך מבצע 'שאגת הארי' פגע טיל בשכונה וגרם להרס משמעותי ולפציעתם של כ-110 תושבים, בהם ילדים.

במסגרת התוכנית צפויה הריסה ובנייה מחדש של ארבעה מבנים בני 4-5 קומות שנפגעו, לצד הרחבת המתחם באמצעות מגרשים סמוכים. המטרה היא לאפשר תכנון מודרני יותר, כולל פתרונות חניה, בנייה לגובה, שמירה על מרווחים תקניים בין מבנים ושילוב שטחים ציבוריים.
התוכנית השלישית שמקודמת נמצאת ברחובות, במתחם טלר/ביל"ו באזור התחנה המרכזית, שנפגע במבצע 'עם כלביא' ביוני 2025.
במינהל התכנון מדגישים כי החוק החדש מעניק לוועדות התכנון סמכויות רחבות ומסלול מואץ במיוחד: הפקדת תוכנית בתוך כחצי שנה ואישורה בתוך כשנה בלבד. בנוסף נקבעו לוחות זמנים מחייבים ליזמים, כולל סנקציות במקרה של עיכובים, במטרה להבטיח שהתושבים יוכלו לחזור במהירות לסביבה בטוחה ומשודרגת.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, אמר: 'התוכניות שאנו מקדמים הן הרבה מעבר לשיקום - מדובר במהלך שמנצל את רגע המשבר כהזדמנות לתכנון מחדש ואיכותי יותר של המרחב העירוני. החוק החדש מאפשר לנו לפעול במהירות חסרת תקדים, תוך שמירה על איזון בין צורכי הציבור לבין זכויות התושבים, ולהבטיח שהתושבים יחזרו לסביבה בטוחה, מודרנית ואיכותית יותר תוך שיפור ממשי באיכות החיים'.