Два города Негева получат приоритет в экстренной программе городской реновации

Управление планирования сообщило о начале продвижения трех первых программ городской реновации в рамках нового закона о восстановлении ущерба от войны, утвержденного в конце марта. Среди городов, включенных в ускоренный маршрут, оказались Димона и Арад, серьезно пострадавшие во время операции «Шаагат а-Ари».

Инициатива направлена на быстрое восстановление районов, пострадавших от ракетных обстрелов, не путем точечного ремонта отдельных зданий, а через масштабную городскую реновацию, включающую перепланировку всего пространства, модернизацию инфраструктуры, создание общественных зон и увеличение жилищного фонда.

Согласно заявлению Управления планирования, новый закон позволяет объявлять территории зонами восстановления и реновации даже в случаях, когда здания не были полностью разрушены, но получили значительные повреждения, требующие комплексного и быстрого решения.

В Димоне продвигается масштабный проект в комплексе Йосефталь, пострадавшем во время операции «Шаагат а-Ари» в марте 2026 года. Ракета попала в центр района между улицами Игаль Алон, Матитьягу а-Коэн и Макабим, повредив девять зданий высотой от одного до трех этажей.

Проект включает не только пострадавшие здания, но и соседние участки, которые не получили прямых повреждений. В Управлении планирования объясняют, что это необходимо для создания непрерывной застройки, улучшения доступности и упорядочивания общественного пространства. Кроме того, в проект войдут общественные зоны, парковки и открытые пространства, а также возможность строительства высотных зданий и значительного улучшения жилой среды.

В Араде также продвигается масштабная программа восстановления в районе Канаим-Шимон в старом квартале Тлалим. Во время операции «Шаагат а-Ари» ракета попала в район, вызвав серьезные разрушения и ранив около 110 жителей, включая детей.

В рамках проекта планируется снос и новое строительство четырех зданий высотой 4-5 этажей, пострадавших в результате удара, а также расширение территории за счет соседних участков. Цель заключается в создании более современного проекта с парковочными решениями, высотным строительством, соблюдением нормативных расстояний между зданиями и интеграцией общественных пространств.

Третья программа реализуется в Реховоте, в комплексе Телер/БИЛУ возле центральной автобусной станции, пострадавшем во время операции «Ам КеЛави» в июне 2025 года.

В Управлении планирования подчеркивают, что новый закон предоставляет планировочным комиссиям широкие полномочия и особенно ускоренную процедуру: подача проекта в течение примерно полугода и его утверждение всего за один год. Кроме того, установлены обязательные сроки для застройщиков, включая санкции в случае задержек, чтобы гарантировать жителям быстрое возвращение в безопасную и обновленную среду.

Генеральный директор Управления планирования Рафи Эльмалих заявил: «Продвигаемые нами проекты - это гораздо больше, чем восстановление. Речь идет о процессе, который использует момент кризиса как возможность для более качественного и современного перепланирования городского пространства. Новый закон позволяет нам действовать с беспрецедентной скоростью, сохраняя баланс между общественными интересами и правами жителей, и гарантировать возвращение людей в безопасную, современную и более качественную среду с реальным улучшением качества жизни».