Борьба за 270 миллионов: заблокировали ли банки крупный проект застройщика Одеда Шрики?
Война помешала финансированию коммерческих проектов недвижимости в Израиле?
Этот вопрос стал предметом обсуждения в иске, поданном застройщиком Одедом Шрики из Нетивота против Управления земель Израиля (РАМИ). Шрики обвиняет ведомство в аннулировании его победы в тендере на участок стоимостью 270 миллионов шекелей.
По словам Шрики, хотя он получил предварительное одобрение на финансирование от банков «Мизрахи Тфахот» и «Апоалим» накануне войны, банки отказались от договоренностей после событий 7 октября 2023 года. Из-за этого, как утверждает застройщик, он не смог выполнить свои финансовые обязательства в установленные сроки по договору на участок в районе Кфар-Азар, Рамат-Ган.
Шрики, житель Нетивота, считается одним из ведущих застройщиков в Израиле. Только в Нетивоте он построил тысячи жилых единиц, а также активно занимается благотворительностью в интересах местного сообщества.
На слушании в окружном суде Тель-Авива судья вызвал представителей банков «Мизрахи Тфахот» и «Апоалим», чтобы разрешить ключевой спорный вопрос. Шрики утверждает, что АМИ строго обошлось с ним, конфисковав 25 миллионов шекелей из 30 миллионов, внесенных в качестве залога, в то время как другим застройщикам были предоставлены послабления из-за войны. По его словам, неопределенность, возникшая после террористической атаки на юге, заставила банки проявить излишнюю осторожность.
В свою очередь, РАМИ утверждает, что «компания не предоставила доказательств того, что банки отказались от договоренностей» и что «другие застройщики выполнили свои финансовые обязательства, несмотря на войну». Адвокат Шрики отверг эти претензии, заявив: «Нельзя сравнивать ситуацию Шрики с компаниями вроде “Британия Исраэль”, которые привлекают капитал от инвесторов и не зависят от банковского финансирования».
Следующее заседание суда, намеченное на конец января, может оказаться решающим. На нем представители банков должны будут дать показания, чтобы прояснить обстоятельства, приведшие к отмене финансирования.
Присоеденяйтесь к группе в WhatsApp и получайте свежие новости: ссылка
Сообщить новости ответственному редактору Дэнни Беллеру по телефону 052-2394026
Или по электронной почте : daniel.beller@gmail.com
Согласно "справедливым использованию", указанному разделе 19 Закона об авторском праве, 2007. «Система " Beer Sheva News и Negev 24/7" уважает авторские права и прилагает все усилия, чтобы найти владельцев прав на фотоснимки, передаваемые во время появления новостей. Если вы обнаружили в статьях или новостях принадлежащие вам фотографии, вы можете связаться с нами по электронной почте: office@br7news.co.il
